主题：东山上品怎么样？wap1095229460：东山上品，目前周边商业,教育，…

【最不满意的一点】这个楼盘到底什么时候开盘啊，讲了很久了，看网上说12月开盘，现在还没什么动静的感觉

【最满意的一点】交通这方面，老城区已经非常足了，但是车位也是个大问题，配套嘛，确实不错，说到底还是老城区啊，配套不足的话，真的笑掉人家的大牙了
【最不满意的一点】一点儿消息都没有，而且老城区始终是拥挤啊，生活节奏太快了

【最满意的一点】跟珠江新城就一条马路的距离，交通以及生活配套都很好，隔壁就有个广铁一中，孩子上学就很方便。本来嘛，越秀区的盘生活配套和教育资源都没得说，就是房价太高了，不过土豪可以买来自住也可以投资。

这个楼盘，只有两栋楼，小区比较小，和珠江新城只有一路之隔，周边配套、交通也比较发达，倒不用担心生活、出行问题。但是大家都知道越秀楼盘历来自持教育资源丰富，房价居高不下，这个盘估计也不例外，因为附近就有个广铁一中……

优势:1、地处老城，配套成熟
2、跟珠江新城只有一路之隔，地段上有优势不足:1、公共活动空间，绿化较少
2、价格昂贵

好：1、小区环境不错，适合居住； 2、离地铁口超近，走路几分钟3、是学区房
不好：1、学位较紧张； 2、周边比较杂乱，出行堵塞

【最不满意的一点】户型比较大，不适合刚需的，总价门槛很高。想买越秀的就是看中学位的，首付这么多的真的买不起

】【最满意的一点】这盘地段还不错，但是感觉不是新盘啊，这盘不是没有多少年产权吧，周边配套还不错，在越秀的，都不错，特别是学位，省一级

环境地处老城，没啥绿化，有点拥挤

这里是老城区，靠近珠江新城，地段不用说了。小区内部环境不错，离地铁站也近，而且是学位房。不过价格高，周围环境没那么好。