主题：朋友们经常问我的关于房地产的问题
- 发表于2014-10-09
有点意思
- 发表于2014-10-09
装什么
- 发表于2014-10-09
那楼主觉得万科缤纷四季怎么样？
- 发表于2014-10-09
刚需在有能力买的时候，就是最佳入市时机。这点我认同
- 发表于2014-10-09
楼主在哪里做地产经纪？
- 发表于2014-10-09
我不装大神，您好！您所发的帖子“朋友们经常问我的关于房地产的问题”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-05-23
有更多购房需求，欢迎致电：13825070019 宁生
作为一个地产经纪，经常有朋友问一些关于楼市的问题，我整理了一下，也放上论坛和大家分享下。
1、很多朋友问我哪里哪里的房子能不能买？
我真的无法一一回答，因为我不清楚的地方我不敢乱发言，还有就是同样的地方由于规划不一样位置不一样，楼盘品质不一样真的有很大区别。但我建议如果是自己住我建议买自己合适的，所谓合适就是离主要生活圈子近，比如老家方向的区域，上班方便的区域，孩子读书方便的区域，家中老人身体不好是否考虑买在医院或公园，孩子读幼儿园是否考虑买个小区有幼儿园的。
2、公积金还是商贷划算？
有公积金的朋友肯定要用公积金，这是公务员事业单位的隐形福利，利息低不说关键是利率比较稳定。公积金不够的可以组合贷款，这个肯定是可以的只是很麻烦。
3、房子还有没有空间？
我想应该是总体上升，局部有波动趋势。这种上涨肯定不会向前几年那么，但抗通膨和理财是觉得划算的。住房要针对有闲钱的朋友，还有选对位置，建议朋友去网上查查所在城市20年内的城市规划，很方便的。每个区域政府定位不同，未来发展肯定是不同的，不要乱。
4、该不该出手买房？
如故是刚需我建议你买吧。还有我个人认为最好一次性买到位，哪怕当时很紧张起码日子会越来越好，以后就不紧张了。后面换房装修肯定跌价的。
5、地产会不会下跌
任何东西都不可能一直朝一个方向发展，一直涨不正常，大跌也是不正常的表现，如果大跌的话你敢买吗？所以不要期盼大跌，大跌未必是好事。