主题:其他综合体出货量都是4位数以上,E·PARK只有2栋~
- 发表于2014-06-12
萝岗真的很多综合体呢
- 发表于2014-06-12
我想问这么多的综合体,这么多的公寓,这么多的商铺,都能够顺利卖出去吗?
- 发表于2014-06-12
感觉有很多栋的样子,怎么只有2栋的呢?
- 发表于2014-06-12
这边的车位情况怎么样啊?
- 发表于2014-06-12
顶起吧~~哈哈哈~~~
- 发表于2014-06-12
万达卖得不好,绿地应该还ok,因为近天河
- 发表于2014-06-12
小兴兴的心,您好!您所发的帖子“其他综合体出货量都是4位数以上,E·PARK只有2栋~”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多广州壹品E·Park业主论坛固顶帖>>
点击“城市精华帖”查看广州业主论坛固顶帖和精华帖。
点击“城市精华帖”查看广州业主论坛固顶帖和精华帖。
- 发表于2014-06-12
纯粹路过。。。。。。。。。。。。
与萝岗其他商业综合体对比,它们的出货量动不动就是上千套,而Epark仅有2栋,加起来400套左右的样子,可以说是稀缺啊!!!
随着万达、绿地、奥园、敏捷、大壮等大鳄接连进入,商业匮乏的萝岗正成为综合体聚集区。今年公寓、商铺进入主推,大量供应下销售进入白热化竞争。有媒体称,在2016年,广州市民如果乘坐21号线,会发现一个有趣的现象。在神舟路站、苏元站、水西站下车时,会分别看到三座大型的城市综合体,而这三站是依次紧挨,从最开始的神舟站到最末的水西站,直径距离仅仅5公里左右。
一般而言,不考虑人口结构和消费力差异的情况下,一个10万平方米的购物,主要辐射周边3-5公里的半径范围,拥有30-50万的人口支撑会较为合理。按照目前萝岗在建的这些商业体量,广东省流通业商会执行会长黄文杰表示需要100多万人口,可能要接近200万人口才行。
据广州统计局统计显示,截止2013年年底萝岗常住人口为39.61万人,还不足40万,按照区域发展规划,萝岗区到2020年预计人口将达到65万人,商业体需要的基础人口远超过目前萝岗的人口数量,是规划未来人口数量的三倍左右。