广州
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
厂房
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
厂房
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
广州业主论坛
>
悦尚公馆
>
必看交易技巧:买房卖房错过悔一生!
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
必看交易技巧:买房卖房错过悔一生!
wap8177908128
发表于
2017-08-09
进微信群讨论
卖方看过来:制定合理价格 主要推卖点
作为一个卖房者,卖房之前一定要调整好自己的心态,千万不要觉得卖的是自己的东西就随着自己的性子来。如今的市场上,二手房交易除了市场环境的影响外,卖家的价格过高也是导致销量一般的原因。很多业主觉得自己的房子很好,制定很高的价格,不给购房者商量的余地,而购房者呢?购房都是有理性的态度,买房之前一定会作对比,价格太离谱的话,肯定是不会购买的。
因此,售房者一定要有一个好的心态,根据市场合理定价,不想要通过中介的话,就要多关注区域及小区的房价,如果装修、楼层各方面条件都比较好,可以适当加价。
卖房除了要制定合理的价格外,还需要了解自己的房子的优势所在,并主推卖点。一般房主在公布售房信息时主要提供的内容为:小区名称、面积、楼层、户型及价格,但现在的客户还很看重房子周边的配套。因此房主发布房源信息时,可以将周边的商业、学校、交通以及物业等优势加入到售房信息中,增加成交概率。
卖房无论是通过中介还是自己售房,都要重视看房这一环节,毕竟“第一印象”不可忽视,无论房子是否有人居住,都要保持房子的整洁干净。毕竟房子过于凌乱会显得空间狭小,也容易让看房者产生厌烦或抵触心理。
买房技巧
买房看过来:精挑细选 眼光要长远
购房者买房需要注意合同的签署以及验房环节,购房的很多步骤都要按部就班,谨慎处理。如果想要购买一套好的二手房,就应该将“工作”做细、做好。
首先就要明白自己买房最注重的是什么,如果是交通的话,就一定要实地考察看看是否交通便利,如果自己有车的话,就要关注周边的道路建设情况。
注意房子质量问题。有的房子年代比较久远,难免会存在管线老化、走线不合理、墙体脱落等现象,但如果是为了购买教育地产,并不打算长住的话,还可以“将就”;但是如果是自住的话,就要在买房时仔细挑选。如果是年代不太久远的房子,要注意看物业管理方面是否能够达到要求,毕竟房子再好而小区环境不行的话,同样闹心。
现在来说,购买二手房的还是年轻人居多,大部分年轻人还是买来用来过渡,并非是长久的居所。之后经济条件允许或者是工作地点变动的话,很有可能转手或者出售,所以,购房时要将眼光放得长远,考察它的投资潜力。买房时可尽量选择小户型的二手房,这样也利于日后出租,获取租金收益。
上一页
|
1
|
/
1页
go
作为一个卖房者,卖房之前一定要调整好自己的心态,千万不要觉得卖的是自己的东西就随着自己的性子来。如今的市场上,二手房交易除了市场环境的影响外,卖家的价格过高也是导致销量一般的原因。很多业主觉得自己的房子很好,制定很高的价格,不给购房者商量的余地,而购房者呢?购房都是有理性的态度,买房之前一定会作对比,价格太离谱的话,肯定是不会购买的。
因此,售房者一定要有一个好的心态,根据市场合理定价,不想要通过中介的话,就要多关注区域及小区的房价,如果装修、楼层各方面条件都比较好,可以适当加价。
卖房除了要制定合理的价格外,还需要了解自己的房子的优势所在,并主推卖点。一般房主在公布售房信息时主要提供的内容为:小区名称、面积、楼层、户型及价格,但现在的客户还很看重房子周边的配套。因此房主发布房源信息时,可以将周边的商业、学校、交通以及物业等优势加入到售房信息中,增加成交概率。
卖房无论是通过中介还是自己售房,都要重视看房这一环节,毕竟“第一印象”不可忽视,无论房子是否有人居住,都要保持房子的整洁干净。毕竟房子过于凌乱会显得空间狭小,也容易让看房者产生厌烦或抵触心理。
买房技巧
买房看过来:精挑细选 眼光要长远
购房者买房需要注意合同的签署以及验房环节,购房的很多步骤都要按部就班,谨慎处理。如果想要购买一套好的二手房,就应该将“工作”做细、做好。
首先就要明白自己买房最注重的是什么,如果是交通的话,就一定要实地考察看看是否交通便利,如果自己有车的话,就要关注周边的道路建设情况。
注意房子质量问题。有的房子年代比较久远,难免会存在管线老化、走线不合理、墙体脱落等现象,但如果是为了购买教育地产,并不打算长住的话,还可以“将就”;但是如果是自住的话,就要在买房时仔细挑选。如果是年代不太久远的房子,要注意看物业管理方面是否能够达到要求,毕竟房子再好而小区环境不行的话,同样闹心。
现在来说,购买二手房的还是年轻人居多,大部分年轻人还是买来用来过渡,并非是长久的居所。之后经济条件允许或者是工作地点变动的话,很有可能转手或者出售,所以,购房时要将眼光放得长远,考察它的投资潜力。买房时可尽量选择小户型的二手房,这样也利于日后出租,获取租金收益。