主题：广州华发·四季怎么样？这也注册那也注册烦：58000元/平方米的楼盘，旁…

优势:1、开发商是珠海的“地头蛇”华发集团，有实力，品牌较有保障
2、对面就是岭南新世界，周边小区较多，可以共享生活配套，包括临街商铺等。不足:1、规模小，容积率较高，小区内部园林空间小
2、有地铁，但是距离地铁较远。最近的是嘉禾望岗地铁站，走路16分钟左右，坐公交车3个站。

配套：旁边就是岭南新世界，走路去嘉禾望岗地铁站大概17分钟吧，配套还是不错的，买菜上学逛街都算方便

对这个盘和恒大御府做了一些比较，恒大御府是低价25000，房价38000。华发是低价15000，定价和恒大类似，也是高端，但恒大有的概念它没有，比如明星街，足球营销，我个人觉得这边应该卖25000到28000比较合适。但对我还是贵啊，我这么懂，可惜没钱

【地段】这个是新盘喔，在白云新城那边配套还是蛮不错的，周围很多都是入住的小区

周边配套齐全，生活便利，但整体小区绿化不多，容积率高。

这个楼盘是大型房企开发，品质有保障。还有就是，户型设计还行，周边小区比较多，可以共享配套。就是离地铁比较远，走路都要十多分钟。

【最不满意的一点】小区格局有点小，整个小区面积3.3万平，容积率4.2算是偏高的，要做中高端产品，我看还是有难度的，比较先天条件摆在这里

广州华发·四季配套上的一个优势是紧邻大社区岭南新世界以及集贤苑小区，岭南新世界体量大，已基本入住，经过几年的发展已成为小型城市社区，生活配套已经相对成熟，临街首层都是商铺，包括银行、服装、美容、图书、便利店等，基本生活能够满足。

户型设计不错，而且与周边小区可以共享配套，这是亮点。周边环境也是不错，有地铁。

【最满意的一点】规划户户南北通透，南偏东35度，户户无遮挡直面云山。空气清新到底
【最不满意的一点】周边的配套设施还没齐全，生活配套仍不方便