主题：大家都来吐槽一下买房辛酸泪史！

打拼多年，多少人想有个家？

一路走来，多少努力化为乌有？

说起买房的事，多少人都有一把辛酸泪。。。。。。

套房到底要交多少税？我搜罗了一些资料，供大家参考一下，让自己明明白白地到底要交多少，而不让别人坑了！！！

1、签订预售合同需缴纳的税费 

印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

标额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；

500001元至5000000元部分，收取0.25%；

5000001元至10000000元，收取0.2%；

10000001元至20000000元，收取0.15%；

20000001元至50000000元，收取0.1%；

50000001元至100000000元，收取0.05%；

100000001元以上部分，收取0.01%。

计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

2、签订购房合同需缴纳的税费

房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。

对个人购买普通住房（面积在144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收，个人购买非普通住房的按照5%征收。

3、申办产权证需缴纳的税费

房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）

土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）

房屋所有权证：4元/件

房屋所有权证印花税：5元/件

国有土地所有证：20元/件

其实国家一直都在强调调控楼市，推行惠民政策，到底有多少是真正实行起来的，有多少是真正为我们普通老百姓考虑的，只有他们知道。。。。。。反正我就是知道买套房不容易，攒到钱给首付了，却要交一大堆税，甚至还“蒙查查”，伤不起啊！

泪崩的事啊，手续又繁琐

竟然有这事，还嫌我们不够穷啊

这样也是为了国家的收入，毕竟房产这是大块

买个个150方的，刷了我4万多的税，我的钱啊

为什么要缴那些税，买房真TM难

只能说这是一个坑

应该缴的， 有钱买房会担心那点税

觉得要分梯级去缴纳，一两百万的就别收了