主题:为什么房地产商要死扛着不?
- 发表于2014-07-14
问题是,能否真的扛得住么?大势所趋的情况下,除非大家都一起扛,只要有一个降了,多米诺就会出现
- 发表于2014-07-14
以上, 我的观点,不管大家信不信,反正我是这么认为的
- 发表于2014-07-14
嗯,我倒觉得,就目前而言,绝大多数开发商都还是扛着。那些所谓的,其实真的就是促销而已,清尾货,清不好户型……
- 发表于2014-07-14
有需求的市场,就不会滞销,不滞销又何来呢?
- 发表于2014-07-14
呃,觉得这些观点都是婆说婆有理的,这里说不降,那里又说理性来了
- 发表于2014-07-14
不管降不降,现在很多人都认为,楼市要走向理性了
- 发表于2014-07-15
近期还有在叫降价的吗
看了《为什么地产商死扛着不》很有同感!
中国房地产风光了十多年,到了2014年似乎房地产市场快速的冷却了下来。开发商拿地减少了,官方数据里房子成交量也下滑了,但是真正卖房的开发商却没几个。据媒体报道,甚至有开发商喊出了“谁就干掉谁”的狠话,这不禁让人疑惑,根据市场规律滞销的东西处理也是正常行为,为什么房地产商要死扛着不呢?
政府救市的心理预期
你想啊,现在的国情,在中国,房地产的各种税收收入依然是国家的最重要来源之一。你觉得,ZF的各位大大们愿意就酱紫把这条水喉给塞住么?不可能的啊!!楼市一旦真的不行,政府必然会救市,你看,2008年大降了,接着的那几年不是一步步又升上来了么?
城镇化增六成住房需求
尤其是广州啊上海啊北京啊这些大城市,人都往这些地方涌进来,人都有要买房的念头,还有买房娶媳妇啊,买房养老啊这些观念根深蒂固着呢!而这些大城区地就那么多了,可人还继续多,那怎么办呢?郊区啊,挨着大城市的郊区也是大城市啊。
一句话:需求依旧大大的存在着呢!
会引发购房者观望
可能人就这样,买涨不买跌。大家都会想,此时都跌这么厉害了,接下来会不会跌得更厉害呢?现在入手了,等过些日子跌那么多,不是买贵了么?
会引起老业主不满
那啥,亚运城不是闹得很厉害么?据说销售都得去酒店见客户了~
还有其他促销的方法可用
当然了,这么大的一个市场,促销的方法多着去了,什么送三年物业管理费,什么首付什么的,花样多多的有啊~