主题：郊区盘凭什么如此霸道，公积金房贷2个月贷不下来，就必须转商贷

最近听同事说起买房的辛酸事，本来在市区看了几个月二手房，被中介各种忽悠后，被业主反价后，就已经心力交瘁，疲惫不堪，只好转向看郊区刚需盘。

她说，好不容易看中了万科南方公元的房子，本来楼盘还是可以接受的，但是销售太忽悠人了，而且听群里的邻居说，发现很多人的价格都不太统一，有的人捡了大，到让我们这些买贵价房的想哭。因为我们去的时候，根本没什么优惠。

更让人心塞的是，本来说好的公积金贷款，结果让人2个月就贷款下来，不然必须转商贷。其实以前公积金办下来也是要半年的。而现在情况更严重，哪有那么快的。

所以，当初就跟销售说，我们想要做公积金的，因为商贷利率太高了。而且我们买的时候，听说银行可能会降息。果不其然，央妈宣布了降息，我们就希望等等，不想那么快签订按揭合同，更何况我们的资料也确实还没办理齐全。

可恶的是，销售跟我们说，必须签购房合同当天签订按揭。我们不同意，他们就威逼利诱。因为当初说好，如果按时和万科签约，就会享受一个小优惠折扣。结果现在说如果按揭没有当天签也不享受。

听她这样说完，我之前一直想用公积金贷款。现在想都不想了。虽然现在新政说不用抢，就排队吧，但排队都排死人。现在，开发商基本都是给你2个月。贷款不了直接商贷你就呵呵了。现在很多开发商都牛气得很，公积金一个价格，商业贷款一个价格。开发商都太霸道了！

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我们去看的时候最好的楼向，三房大概81W，但不接受公积金

因为11月1日开始，如果开发商拒绝公积金贷款，是可以去投诉的，开发商会被罚款的。所以，现在开发商都不敢直接拒绝公积金贷款，只好找个说法把想做公积金的拒绝了

 这个也太坑爹了。。。以广州公积金放款的速度，现在2个月几乎是不可能完成的啊

公积金与商贷差距还是有，但幸好现在商业贷款也降息了

明天想跟朋友去南沙的楼盘看看，南沙保利城之类的

公积金贷款很难放款，因为国家公积金账户没钱

 楼上说的是，这个问题我也遇到了

看中那个楼盘就没办法啦，开发商都这么牛逼哄哄的