主题：做南方公元的业主真难，停车？更难！
- 发表于2016-12-10
chinasunnylu，您好！您所发的帖子“做南方公元的业主真难，停车？更难！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-12-10
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- 发表于2016-12-10
- 发表于2016-12-10
支持楼主！！！
- 发表于2016-12-10
支持楼主啊，万科想钱想疯了。估计和高层的企业文化更改有关系。现在的公元，要啥没啥，当初说好的配套一个都不见踪影，取代的是两个小店。第一期收楼的还好，后面的就惨了，价格更高，配置越差！！！更有甚的是，燃气泄露！！！读书也难，买菜也麻烦。唉！简直是山卡拉啊！车位400一月，南沙这地方，呵呵。现在卖车库，产权都没出来呢。现在谁买以后有啥情况，找谁退钱啊？
- 发表于2016-12-11
没有缺德的ZF配合，哪有缺德的奸商？
看这标题业主们或者会觉得怪，我们南方公元买的时候说是车位1：1.2的配置，现在入住也没多少业主，怎么回停车难？看图：
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从上面的图片，大家能看到路边的车被一条条的铁桩锁在里面出不来了，怎么回事？原因也是我们的业主们也太抠门
，地下车库那么多车位你们不停，为什么要停到地面呢？日晒雨淋，还大尘，就是为了省那几元停车费嘛。物业那边请那么多保安过来管理，没人停车自然没钱收，没钱收那就收入，没收入公司经营就亏了，结果就只能出大招，把你们这帮刁民逼进地下车库收钱啦
。
好吧，上面这事就这么过了，反正我没车，爱咋滴咋滴，自行车哥有两台，要收费那哥就扛回家去放
。
另外又有一事，12月初开发商开始发售车位了，在此前我们业主还不知道这车库的所属权归属问题，到底是业主所有还是开发商所有？确权一事我们业主还一脸懵逼，开发商就开始卖车位了？为啥这么急，还不是上面说的没人停车，没收入，只能卖咯，卖了又能收一大笔，还每个车位收120元每月的停车管理费，那车位那一大笔不算，一次性收了业主的，就那管理费120元一个月，南方有2600户左右，按1比1.2的比例，就算只有3000个车位，如果卖完了，那每个月收入稳拿36万，
当然这个数是卖完了才有的大约数。
说到这车位，大伙或者很想知道，多少钱啊？看图：
上面是价格，大家一看，马上眼都大了，什么情况，南沙这地方车位要这么贵 吗？我们的管理费的停车费不说了，都按政府指导价的最高标准执行，现在南方公元这地方要配套没配套，还是在开发当中状态，买这里的很多都是刚需，刚出来工作没多久存了一笔钱完了人生第一套房梦的业主？都不容易啊，好坑啊
上面这两图片，看来销售人员是卯足了劲的“支持”业主，我知道你们没钱，我们开发商给你们很大的优惠，5000起买车位，来吧！
关于买这车位问题，从我们小区的入住率看，一收楼三个月内入住的很多，这部份业主是绝对刚需，也很差钱，不然哪个会冒着钾铨侵体的危险进去住？原因是又要供楼，又要交房租，马上入住就可以不用交房租，省了一笔钱，压力也小了，在这种情况下哪来的钱去买车位，说不定首付已经借了一大笔了，还上哪又借一笔？何况连车都还没有，买个车库还要每个月交120元管理费，所以大家不用急的，努力赚钱吧
。说多了都是泪，哎先去买菜做饭去。