主题：合汇学府名郡:区位价值分析，欢迎来踩

合汇学府名郡位于广州市增城区新塘镇中心区域，新塘镇因为有强大的产业支撑，又是距离广州市区最近，所以整体交通、配套极具优势，加上广州新东站的规划建设，新塘将成为广州的副城中心。

得益于广深高速、广汕高速、广河高速以及广园快速四条快速干线道路的连接，增城至广州市中心仅需30分钟车程，是广州“半小时都市生活圈”成员，这一地理位置上的优势早被众多房地产开发商挖掘，尤其是紧邻广州黄埔区的增城新塘，更成为广州东部房地产热点板块。

8大交通交汇东广州CBD 多维立体交通

合汇学府名郡在交通上更是具有极大的优势，8大交通交汇广州东。8大交通=4条地铁（地铁13、16、21、23号线）+3条国家铁路（广深铁路、广汕高速铁路、杭广高铁）+1条城际铁路（穗莞深城际轻轨），及广深高速、广惠高速等全面覆盖广州至珠三角城市。八线环绕，承接广州、东莞至深圳都市发展轴中点，新塘将快速融合广州中心，融入广佛、莞深“半小时生活圈”，一个正在快速成长的“小天河”。

一站式配套教育 孟母无需三迁

学府名郡花园周边多家名校环绕，教育配套齐全，人文气息浓厚，自然景观优越，有学府风范，故命名为“学府名郡”。从幼儿园到高中一站式资源荟萃，布朗国际幼儿园、风雅幼儿园、美林双语幼儿园，新康小学，新世界实验中小学，新塘第三中学，多所教育资源配套出门即达，满足孩子每一阶段成长需求，让您的小孩在您的身边享受一站式教育服务,轻松赢在起跑线上。

新塘第三中学

新塘第三中学座落于新塘镇新塘大道西洲路段。1988年建校，校园面积近70多亩，现有33个教学班，在校学生1800多人，教职工120人，是新塘镇最大的一间初级中学。新塘三中全面贯彻教育方针，以"建一流校舍，办一流学校，创一流成绩"为育人目标，从严治校，优化育人环境，不断完善办学条件，深化教学改革，全面推进素质教育。建校十四年来，三中的校容校貌日臻完善，目前已建设成为一所校风正，校纪严，校园美，质量高的花园式学校，是增城市镇教书育人先进单位、文明单位、花园式单位、广州市绿化达标先进单位、广州市德育教育先进单位。

丰盛配套咫尺家门 悦享风尚生活

合汇学府名郡地处新塘中心区域，享有板块成熟的生活配套。最值得称道的是丰富的教育资源，据悉，项目周边拥有5所幼儿园5所小学和2所中学环绕，其中包括省级的新塘第三中学、新康小学和新世界实验学校。教育资源集中在车行3-15分钟即可达到的范围，让业主子女可轻松享受系统的教育服务。医疗方面，项目附近有暨南大学附属暨华医院、省水电医院和新塘医院，距离仅2-3公里。此外项目周边商业氛围也非常浓厚，国盛百货、顺发百货、好亿家购物广场等毗邻社区，而项目内部的商铺也已启动招商，未来吃喝玩乐出门即享。

项目附近有三所医院暨南大学附属暨华医院、省水电医院、新塘医院，这些医疗配套都是在2－3公里范围内约3－5分钟车行即可到达，为业主的身体健康提供保障。

户户朝南通风采光 拥超宽景观视野和舒适楼距

合汇学府名郡全部户型均为南北朝向，方正实用，梯户比也非常合理，全部都是两梯四户。户型包括67~120平米的二到三房户型，目前准备推出的是B1和B2栋，户型是92-97平方米的三房。合汇·学府名郡为合汇·国际家居建材城的住宅部分，总共98栋一拖二商墅，产品涵盖78-120㎡二房至四房。

10万㎡蝴蝶岭公园 最好的私家氧吧

项目占地约5.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，共有8栋17~32层高层住宅。项目整体依山而建，超出水平面数十米，形成居高临下的俯瞰视野。共设3个出入口，东面为正门，南面为新塘大道，北面就是10万平米的市政公园即蝴蝶岭公园，依公园而居，可以让您的家人每天都可以呼吸到新鲜空气，享富氧生态环境，绿色宜居。

大家好，我是负责本楼盘的置业专家兰爱宽，大家对本楼盘有任何疑问可以与我电话或者加我微信联系，我会第一时间为大家答疑解难，联系电话 15013105673（可加微信）