主题：【楼市最前线】新政下，小户型学位房成交加快！

近日，广州市房地产中介协会发布了“广州市中心六区二手交易市场简报”，2015年3月，广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为11.21万平方米、13.14万平方米，成交均价19369元/平方米。此外，学位房的需求热度持续回暖，占比达到10.2%，较上月上涨1个百分点。

从区域来看，除了天河区环比微跌，其余各区均录得不同程度的涨幅，其中越秀区领涨中心六区，超过四成成交是60平方米以下的小户型。这样看来，越秀区的学位房成交并未受“学区化办学”概念的影响，而一些名校林立的区域仍然受到大批家长的追捧。看来是新政刺激需求入市，3月份，90平方米以下的小户型继续唱主市场，市场成交占比提升4个百分点，其中60平方米以下的户型成交量环比有23%的增长，而中大户型的交易却有所回落。又准备到九月开学季了，不知到时后学区房、学位房的涨势如何？个人还是认为，即使是为了上学买房，也需要考虑其综合性价比，90平左右的小户型就很刚需，非常适合三口小家庭自住！

价格比较实惠，中户型比较实用

知识城啊 都是学霸住的地方吧 渣渣就不凑热闹了

和万科幸福誉差不多的楼盘，天韵就不太适合刚需了