估计很多人都不太清楚在买房过程中预付的“订金”和“定金”有什么区别？买房子，是交哪一种？ 所以俺百度了一下，在这里告知各位买房者，一定要清楚知道自己所交的钱到底是哪一种？以免后出了问题，连律师都帮不了你~~
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
所以买房的时候要擦亮眼睛啊
估计很多人都不太清楚在买房过程中预付的“订金”和“定金”有什么区别？买房子，是交哪一种？ 所以俺百度了一下，在这里告知各位买房者，一定要清楚知道自己所交的钱到底是哪一种？以免后出了问题，连律师都帮不了你~~
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。