主题：新手初学，看房攻略123，教你１０分钟学会看房
- 发表于2015-01-07
周末就看房走起～～
- 发表于2015-01-07
走！户型朝向风水格局都要了解一点
- 发表于2015-01-08
不错不错，新技能get
- 发表于2015-01-09
何以何照，您好！您所发的帖子“新手初学，看房攻略123，教你１０分钟学会看房”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-01-09
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- 发表于2015-01-09
现在这个楼盘启动了电商，有个1万抵8万的团购优惠，大家可以考虑一下。
- 发表于2015-01-12
- 发表于2015-01-13
不错不错，收藏
- 发表于2015-01-13
看房真不是个省心的是
1.看图画
经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。购房者应该注意，购房人应由大到小进行阅读，首先应研究小区总体规划平面图，确定小区的环境布局是否理想，是否有足够的绿化率与车位，楼间距是否够大，影响采光，仔细了解小区内外的道路交通情况，进出小区是否方便，是否有保安系统，垃圾是否集中处理等。然后看整幢楼的平面图，最后看自己拟 选购的单位平面图。
2.看方向
有些房地产项目的楼书时首先要明确：“上北下南，左西右东”的原则。通常坐北朝南的建筑最好卖。住宅里不同房间的门户朝向也很有学问。如卫生间的门向着厅开，私密性不强，形成主客间的尴尬。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最 好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，可通过套房的整体户型设计和曲折巧设卫生间。厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
3.看户型
过去的许多老户型，过于强调出房率，户型设计得往往过于直露、简陋。进入户门后厅内景象一览无遗，卧室、书房的私密性和安适度受到影响，现在买房应避免此类户型。
目前普遍看好的户型设计一般都重视功能分区明确，既有层次感又不宜设置过多隔断墙，用一条较短的走廊连接卧室和起居室，进入户门以后起居室分为会客和餐厅两个区域，餐厅和厨房相连，卧室和卫生间相连，两者互不干扰。
一些不好的设计往往会令主人去卧室、厨房、卫生间都要反复穿过起居室，造成起居室静态区域内的紊乱。同时，一旦起居室有客人，家中的所有成员都难以回避，这是在选择新居的时候应该注意避免的。