看了样板房，装修真心不错，但问题也不少:
1、价格绝对不会低。旁边恒大御府的单价每平方3.5万元，恒大御府卖了2、3年仍卖不动，如果天御定价与之持平方有竞争力，否则至少卖2-3年，就如佳兆业在海珠区的君汇上品一样。
2、地理位置无优势。如果按照每平方3.5万元定价，和白云新城保利云禧每平方4万元、永泰岭南新世界嘉云府每平方3.2万元如何竞争？
3、地段！地段！地段！步行到梅花园地铁要15分钟……做饭买个菜、偷懒不想做饭吃个快餐不方便，只能在周边楼盘个体小店对付了……万一头疼、感冒、发烧，到南方医院也远了点……要命的是老婆说逛街要到梅花园，太远了……生活无外是衣食住行，天御这点确实……
4、再回头说说小区，太精致了，一支烟没抽完就走了一圈，南面马上规划市政路，灰尘、噪音……可以想象。
大家都关注一下青岛佳兆业水岸新都业主的悲惨遭遇，再考虑是否佳兆业的房子吧。青岛佳兆业已经成为烂尾楼，交房遥遥无期，这个开发商直接无视业主。
看了样板房，装修真心不错，但问题也不少:
1、价格绝对不会低。旁边恒大御府的单价每平方3.5万元，恒大御府卖了2、3年仍卖不动，如果天御定价与之持平方有竞争力，否则至少卖2-3年，就如佳兆业在海珠区的君汇上品一样。
2、地理位置无优势。如果按照每平方3.5万元定价，和白云新城保利云禧每平方4万元、永泰岭南新世界嘉云府每平方3.2万元如何竞争？
3、地段！地段！地段！步行到梅花园地铁要15分钟……做饭买个菜、偷懒不想做饭吃个快餐不方便，只能在周边楼盘个体小店对付了……万一头疼、感冒、发烧，到南方医院也远了点……要命的是老婆说逛街要到梅花园，太远了……生活无外是衣食住行，天御这点确实……
4、再回头说说小区，太精致了，一支烟没抽完就走了一圈，南面马上规划市政路，灰尘、噪音……可以想象。