主题： 套中铁建国际花园两卫三房的贷款计算（商贷及公积金）

中国铁建国际花园 套3室2厅2卫的户型，总建筑面积才92㎡，而套内面积可以有75㎡，实用面积超过80%，这算是比较高的。去看了现场感觉也挺宽敞的，这个户型很适合一家三口住的很舒服。

中铁建国际花园92㎡三房两卫户型，N+1户型带两个阳台，，而且南北对流，确实不错

按照现在中铁建国际花园的均价是9800元/平，总价大概就84万左右，首付3成25万左右，用搜房的房贷计算机算了一下用公积金和商贷每个月分别要给多少钱月供（利息加上本金）

用纯公积金贷款

纯商业贷款

按照上面两张图所示，纯公积金贷款月供为3600元/月，而纯商贷每月还款不到4200元/月，这对于一般的工薪族来说也是一个比较能接受的数额。目前中铁建周围的配套很少，如果地铁开通以及教育城建成之后，这样的一个户型性价比很高

如果在教育城工作的老师可以考虑 套中铁建，性价比很高

中铁建的房子质量怎么样？与碧桂园城市花园相比起来哪个更好？

公积金才3K多一个月，买房负担不重

这个小房间的大小是多大？能放的进床、书桌和衣柜吗

比碧桂园城市花园便宜很多。而且碧桂园的实用率没有中铁建高

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很详细的计算方法，看起来 套中铁建国际花园的成本不大