主题：现在的房价该不该入手花漫里

  合景花漫里位于合景誉山国际的北苑，也叫合景誉山国际北苑，合景誉山国际是08年拿的地，现在已经差不多都卖完了，13年的时候开发商又在靠近合景誉山国际的北苑新拿了一块地叫合景花漫里，整个楼盘占地面积3300亩，规划12栋甲级写字楼，820户别墅，3500多户的洋房，现在整个小区已经有一万多人入驻，主要交通饭目前到萝岗楼盘里面就有371公交车，到广州石牌桥或者黄村每天都有楼吧车，现在在建设当中的莞穗深轻轨就在合景花漫里的2公里左右，轻轨是通往深圳及东莞的，还有到广州北站及广州东站，基本都是半个小时的车程。整个小区里面规划有4所幼儿园（已经开学1所）2小学（一所已经开了暂时私立的叫清华万博）1初中、1高中。后面也会有公立的，现在在售的是合景花漫里5栋，户型是69北向或西向的2方，85的小三房南向或北向以及104的南向大三房，户型方正）目前在修建的轻轨叫莞穗深轻轨，花漫里项目附近会有一个轻轨站叫增城开发区，此轻轨是开往深圳机场及东莞还有广州北站的，基本都是半个小时以内的车程，2020年后规划的到广州东站的延长线也是比较便民的，到石牌桥及奥体中心都会有站点，对于这边的业主还是有很大的升值空间的。

   但对于这个月比较平稳的房价很多购房者都是保持着观望的态度，其实在小编看来，涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，特别对于首套房自住刚需来说，就算房价上涨，或者下跌，既不会增加自己的存款，也不会减少自己的财富。其实，相对于买涨还是买跌的问题，买房，不吃“亏”才最重要。那么怎样才能做到买房不吃亏你？小编这就给您说说： 一、 买房心态要稳 在买房时机上，决定买房的基本动机，应该是购房者是否具有这个需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了对的时机。 二、 品牌很重要 购房者一定要有识别品牌的能力，大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。 三、 配套很重要 购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点，教育、交通、商业都会比较齐全，还有就是政府有倾向性地打造的各项配套。 四、 物业很重要 物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出长久的生命力。 五、买房需求要准 首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是学校的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了

我是房天下置业顾问付S15018472064（可加微信），希望有我专业的服务为您提供优质的购房体验，你会爱上Fang.com

深度验房师告诉你：新房装修要注意哪些事项（四）

新房装修要注意的事项四：下水、煤气等管道

在我们进行修改房屋的煤气和下水管道的时候，一定要聘请专业的技术人员前台，毕竟这

些水管直接会影响到住户和整栋楼的水管布局。如果修改出错，就有可能会造成水管堵塞

或者泄漏的情况出现，很容易会造成漏水、漏气的安全隐患，所以，我们在新房装修的时

候，装修公司的人员是不能够轻易做这些事情的。

新房装修要注意的事项五：不环保的劣质装修材

还记得去年吸毒的明星XXX毒龄已经有8年了，而我们由于装修不当的房屋产生的“毒气”

可远远不止这8年，而是几十年。根据专家介绍，劣质不环保的装修材料产生的毒害那是相

当可怕的。

在我们进行家居装修的时候，如果使用了劣质的材料，不仅仅会导致开裂、断裂、脱落、

漏水、漏气等现象发生;另外，从劣质材料当中释放出来的有毒气体，也会直接影响到住户

们的身体健康。轻则会产生咳嗽、头晕、恶心等症状，严重则会导致白血病，癌症等不治

之症的出现。

感谢你的阅读，深度验房公司祝您生活愉快