主题：萝岗买房，究竟哪个楼盘性价比高？
- 发表于2015-09-20
第3站：越秀保利爱特城
区位：爱特城在萝岗那边，位置比前两个楼盘偏上不少，一路上工厂不少……由于项目附近有个制药厂，所以在去看样板房的路上（销售中心—园区路段），不时隐约闻到一股中药味，嗯，果然是熟悉的配方，熟悉的味道
交通：据说项目前面有一个公交总站——云埔一路总站(中一药业)站，目前至少有5条以上公交线路（网上找的，由于时间关系没有查看），大概有335、340、347、349、579这几路车。
周边配套：附近都好荒凉，貌似没看到神马配套。但是销售介绍说，将来小区自身将配套幼儿园、肉菜市场、超市等设施，不过现在还在建设中。
觉得规划有点画饼充饥。所以说，住郊区盘的话还得另外多 辆车。如果从项目自驾去高德汇购物中心、广州萝岗万达广场的话，还不算远。
户型价格：保利越秀爱特城的均价比前两个楼盘少了一半，12000大洋。有6栋95方3房， 129平四房。另外， 4楼洋房有户型为83㎡南向三房一卫、88㎡三房一卫和99㎡南三房两卫。总的来说户型选择还是挺多的。
这是02户型96方，入门右手是厨房。觉得这种户型比较好的地方就是，房间在里面，私密性比较高。
- 发表于2015-09-20
第四站：时代春树里
区位：时代春树里距离爱特城只有20分钟的车程，去到当天正值开盘，还举办了企业专场，人还挺多的。现场嘈杂到连身边的销售讲话都有点模糊。
交通：据说距离将来的地铁6号线香雪站有15分钟路程，周边公交站也较多，但由于行程关系没来得及考察。
配套：项目旁边就是植树公园，环境不错。科学城板块的话，据说未来5年内会有多个大型商业广场等配套设施。
在教育方面，据销售说，时代春树里业主小孩上学，可分配到区重点萝峰小学、区重点刘村小学；小升初的话可以到广州市二中、玉岩中学。
价格户型：现在项目的价格还没出来，主体楼都没有封顶。不过目前正在推行内部认购，优先选房。同行的阿姨吐槽说：开发商真是太会做生意了。
到现场主要看了113㎡（4房2厅）、80㎡（三房两厅）。
- 发表于2015-09-20
一整天的行程下来，觉得前两个靠近中心的楼盘还是挺不错的，不过你懂得，价钱太贵了。后面两个楼盘的价格（春树里不知道定价几何？）。其实跟增城新塘那边的某些大型楼盘也差不了多少。一时间还是难以定夺，所以下次还是想去增城看看。
- 发表于2015-09-21
爱特城的户型很实用。下次再过去看
- 发表于2015-09-21
- 发表于2015-09-21
- 发表于2015-09-21
很详尽的看房分享，很棒哦
- 发表于2015-09-21
- 发表于2015-09-24
看着不错。
本周六参加了搜房网萝岗线的看房团活动，一共去了“天健上城、保利学府里、越秀保利爱特城、时代春树里”4个楼盘，回来特意开个帖子，跟大家分享下萝岗看房体验。
第一站：天健上城
区位：天健上城这个小区位于奥体新城区块，原本是广氮储备居住用地。在10—20分钟车程内，可以去到东圃购物中心、奥体中心、岗顶、黄村地铁站等地方。
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交通：但是如果没自驾车的话，出行就没那么方便了。目前在销售中心对面有个广氮公交站，只有3条公交路线，搭乘公交前往岗顶、奥体的话最少要30—50分钟。周边已建成广石油福利房、广氮花园等大型楼盘，如果将来入住人多的话，交通可能会变得拥挤。
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据说，靠近项目的地铁19号线车陂西站，以及21号线棠东站将来会开通，但可能还要等几年吧。
周边配套：小区靠近马鞍山，景观及空气都还不错。但是据现场观测来看，目前项目周边还是比较荒凉，如果要购物、娱乐的话，还得前往周边的棠德、车陂或者岗顶附近解决。
听销售说，今年5月份天健拿到了奥体中心的商业地块，到时候会建一个大型的商业综合体，会比较靠近天健上城。
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户型价格：现在均价已经去到23000了，所以这次主要看了A1（2房2厅76㎡）和B2（3房2厅 84㎡）这两个刚需户型。A1户型其实还是有点小，所以还是重点介绍一下我比较喜欢的B2（3房2厅 84㎡）户型。
现场照的图片太渣，直接在网上找户型图，大家感受感受。
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这个户型是纯南向的，进门就是客厅和厨房，虽然说是3房，但其中一个房间面积较小只能改作休息室或书房，但天健的户型利用率都还挺高的，虽然是只有76或84㎡，看起来也不会显得太逼仄。
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