主题：黄埔主城，万科唯墅再升级！4个院子，还有私家电梯，最后42席！！！

当颠覆之作遇上大时代，其结果只能是爆发。

最近两周，大湾区纲要落地，政策暖风频传，市场接连爆发。值得一提的是，除了东部、南部的刚需项目，有部分改善型项目表现亦十分出彩，在同类产品中脱颖而出。

比如，位于黄埔主城区的万科元培里，3月份仅仅一周时间，成交量就比2月份翻倍，推出的唯墅全部售罄。

| 万科元培里位于山谷之中

实际上，市场回暖，只是引爆万科元培里热销的一大因子。

城市墅居，品位生活的极致代言

城市进阶，生活态度也在进阶，尤其是对城市精英而言。在万丈红尘的都市，他们期许有一个离城市不远的地方，拥抱自然。

然而，在湾区中心城市的广州，要实现这样的梦想，并不容易。

| 繁华之都——广州

据统计，在超过1500平方公里的主城区范围，有墅级产品在售的楼盘不超过一双手的数量。

除了稀缺，还有不菲的价格。

据调查，在天河拿下一套产品，成本需要2000万起；在白云区，要是独门独院的别墅，动辄数千万，不少早已过亿；在番禺主城区，最少也要两三千万。

| 广州主城部分在售别墅一览

对人生和事业进阶中的城市精英而言，如此门槛，不可谓不高。

不过，从去年开始，这一现状，终于被打破。

而打破僵局的便是万科元培里，总价不到1000万即可拿下一套墅级产品。

| 万科元培里实拍图

没错，万科带来的，正是由其自主研发，并在全国多个地方落地，迅速成为爆款的唯墅，它的诞生，是这家龙头企业基于对市场的深刻洞察，城市墅居风潮不可阻挡。

万科将这样的产品首次落到以高端居住为定位的黄埔长岭居，更显意义非凡。项目坐落于山谷之中，只需40分钟即可到达天河，雄踞广州主城。

| 万科元培里交通圈示意图

也许，你会问，这样的的产品，到底有什么过人之处？

其实，市场上普遍在售的墅级产品，或是大面积的别墅，或是天、地、花园不能同时满足的叠墅产品，前者门槛太高，后者在独立与私密性方面存在不足。

而万科有别于方正固化的建造方式，将建筑模块如“乐高”般地拼接起来，从而实现“小面积、大空间”的神奇魔术，这样一来，产品不仅大大拓展了功能，真正实现有天有地有院子，还加入了不同生活场景的注解，完全击中精英阶层的极致需求。

| 有天有地有院子的生活

区位+产品的卓越组合，项目爆发实属情理之中。

尖叫升级！星空唯墅全新上市，最后42套！！！

当然，最重要的，是这样一个不可多得的项目，还有没有入手的机会？

对粉丝而言，无疑是幸福的。

房产君获悉，项目最后力作星空唯墅组团即将上市，尤其值得欣喜的是，向来追崇自我超越的万科，又一次为市场带来了尖叫。

| 唯墅实拍图

首先，在玩转空间魔法这一精髓上，万科再度展示了过人的功力，使原来的空间更上一层楼。

而这个增加的空间，隐藏着万科对主人的奢华照顾。

你能想象，超100方的主人套房，是一种怎样的居住尺度？是的，上下两层均为男女主人所独有。

对女主人而言，仅仅是拥有衣帽间还不够，足够宽敞，才能安放她们美丽的梦想。而双层主人房，最大的特点便是衣帽间可以肆意扩大，各式礼服、鞋子以及包包，甚至小至每一样精致的配饰，都有它们专属的位置。

| 衣帽间示意图

而上层，则是为男主人准备的阳光大书房，与山谷只有一面玻璃之隔，创作灵感，随时迸发。超大的L型天台更为女主人的花艺小兴趣而来。

也就是说，男女主人既能在私密的空间享受二人世界，也能在各自空间，随时找回自由，这何尝又不是都市青年男女最向往的状态。

| 主人套房户型图

随着空间的增加，贴心的万科，自然不会忘记思考如何免于上下楼梯的繁琐。

于是，私家电梯，也成为了星空唯墅组团的亮点之一。多层空间，短短几秒就能抵达，老人的活动区不再局限于一楼。

市场上大多数的墅级产品均采用毛坯交付，万科则附上了贴心的精装修，除了中央空调，就连电梯，也将在妥善安装好后，才交付于业主，同时，对配色与用材的选择，亦是精心搭配，处处彰显不凡的格调与审美。

其实，对于一个使用面积达300方的唯墅，即使是装修费用，也需花上一两百万。

| 阳光书房实景图

除了资金，还需耗费大量的精力，对于正在奋斗的都市精英，时间何止意味着金钱，是机会，是人生的更多可能。

在享受天台花园带来的额外惊喜的同时，别忘了，还有4个院子。

| 万科唯墅庭院

比如，餐厅与庭院相连，随时都有倾注而下的阳光，得益于地势的不同，部分产品更可实现双首层入户。

可以想象，早餐与晨曦为伴，晚餐与夕阳共舞，而茶余饭后，在偌大的庭院，沏上一壶茶，看着孩子在奔跑中的笑脸，多么简单而美好的生活。

部分卧室亦有庭院，朗朗星空下，听风凭栏，尽情享受最静谧的私人时光。

这是一个不愿辜负味蕾的时代，尤其是都市青年，对美食的多样化追逐，早已成为一大趋势。

万科元培里的唯墅，每一户都有着中西厨的配置，新组团当然也不例外，无论是家庭聚会的满汉全席，又或是二人世界的牛扒与红酒，各式美味佳肴，让你在家里，就能享受最有格调的生活。

对于房间的安排，星空唯墅组团的灵活度也更高，只要你愿意，可以实现6个房间好吗？

三代同堂以及二胎需求都不在话下，对于独生子女而言，即便为双方老人各预留一间房也绰绰有余。

| 奢华卧室示意图

更重要的是，空间格局，可根据不同的人生阶段进行安排，不再一成不变，也只有如此，才是终极居所的上上之选。

名校铁英小学、21号线9月都来

除了创新十足的产品，其实，坐落在长岭居的万科元培里，还有诸多高端配套的加持，这些配套在今年，就将迎来重大收获期。

比如板块内的地铁21号线，预计今年9月底将全线通车，届时，从项目出发，通过快线，可快速到达天河。

项目旁边，就有优质的教育资源——铁英中小学，其中铁英小学建筑主体已经封顶，预计今年秋季投入使用，还有什么，比孩子下楼就能上名校来得更安心？

铁英小学封顶仪式

| 铁英小学效果图

除此之外，北师大广州实验学校、南方中英文学校、修仕倍励国际学校、爱莎国际学校等重磅名校也在奔向而来路上，如此气势，不输教育强区越秀。

万科樾山叠墅户型 （使用率超260%，超大空间）

1、下叠（私家电梯入户，四层，双花园带地下室4房3厅户型，使用面积约260方）

2、中叠（私家电梯入户，五层，双花园带地下室4房3厅户型，使用面积约250方，二代居革命性墅居

3、上叠（三层，层层带露台，4房2厅3卫，使用面积约171方）

1.5容积率超低密度山谷墅区 ，全屋带精装修，送中央空调

无敌山景阳光阔院全南向阳台，省级名校铁一中小学在家门口

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