主题：澳洲房产持续火爆：2月份清盘率100%，单月房价飙涨11%。供不应求！

（据澳洲晨报消息）澳洲房地产持续火爆：2月份华人区清盘率100%！！一个月房价就飙涨11%！！供不应求！！

近公布的澳洲房地产数据显示澳洲房地产市场持续火爆！一个悉尼CBD车位卖到40万澳币！（合人民币180万） 墨尔本的房产平均价格更是一个月就上涨11%！

根据澳洲房产统计机构Domain Australia的数据，各大华人区的房屋拍卖市场持续升温！比如，墨尔本的两大华人区：Glen Waverley 和 Boxhill在整个2月份，没有一套房屋流拍，清盘达100%！！

同时官方数据显示：1月份墨尔本房地产的平均价格为$750,000。2月底，平均价格已经飙升至$832,000。一个月就涨了11%！一个月就涨了11%！不是一年，真只是一个月！看来墨尔本房地产的平均价格突破百万已指日可待。

悉尼的楼市的清盘率也已经节节攀升！悉尼房地产的中间价在去年9月份的时候才100万，现在1月和2月的中间价已经稳定在120万了！

房产分析James Packer表示：经过几个月的调整，目前的澳洲房地产市场处于正常价位。并且随着未来澳元将会进一步贬值以刺激经济，大量的海外资金将会涌进澳洲房地产市场。从今年1月份开始，澳洲各大城市的清盘率已稳步回升，预计澳洲房地产市场将进入新的一轮繁荣期！

BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。

2014至2015年通过审批，可以开始营建的房产数量

从网上查询2014至2015年新增全澳洲新增房产的数据！结果发现，2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套！

而澳洲每年吸纳的总移民（不含留学生，工作签等人群）人数为19万人！

这意味每年新房数量连澳洲新移民的购房需求都无法满足！再加上，新建的澳洲新房还有一批要被海外买家买走，怎么看，澳洲的房地产市场的基本面都是供不应求的趋势！

国内房价低迷，奥币现在又是最低位，去澳洲投资正当时

澳洲房价也不便宜呀

澳洲是个不错的地方，地大人少，环境优美、空气全世界算最好了吧

 看起来也和国内差不多，悉尼是澳洲最大的城市，和国内的上海差不多级别，但房价要比上海便宜多了

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