主题：国家统计局18日发布:大中城市上月房价涨势放缓

国家统计局18日发布，5月份房价涨势有所放缓。纳入监测的70个大中城市，房价环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄，一线城市还首次出现一二手楼价同比平均涨幅同时收窄。不过，从数值看，一线城市房价同比涨幅仍然较高，其中深圳同比上涨54%，广州上涨19%。

房价环比（与上月相比）变化，被视为房价走势“风向标”。数据显示，5月份，房价环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个，分别比上月减少5个和2个；涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个，分别比上月增加15个和5个；涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个，分别比上月减少7个和2个；涨幅分别为5.5%和6.3%，分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。

“房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。”国家统计局统计师刘建伟分析，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

房价同比（与上年同期相比），则反映了购房者实际购房成本一年间的变化。数据显示，5月份，同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

具体城市看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市5月一手房价环比分别上涨2.4%、2.3%、2.7%和0.5%，同比分别上涨21.4%、33.8%、19%和54%，虽然平均涨幅有所收窄，但从同比数值看，涨幅仍然较高。