主题：板楼一般是指低于12层的楼房，从外观上看起来长度明显大于宽度，板楼一般是1梯2户到1梯4户之间

板楼一般是指低于12层的楼房，从外观上看起来长度明显大于宽度，板楼一般是1梯2户到1梯4户之间。由于板楼的房屋一般都南北通透，所以采光和通风效果都较好，而且户型一般也都比较方正；板楼的公共部分面积一般较小，所以需要分摊的面积较小，其套内建筑面积使用率一般在90%以上；板楼每层的住户较少，所以居住环境相对安静，公共资源也相对充足，整体居住舒适度较高。