主题：520万以内的三房买哪儿比较好

在珠城上班，想找个三房，有个中等及以上的小学，海珠，越秀，天河，白云，番禺都可以，但希望上班10个站以内，最多换乘一次。希望有小区，2000年以后的。两卫最好。各位宝妈有推荐吗？妈网和自己某绿上看的有：越秀：都买不起天河：华景城（好像买不起），美林湖畔（这个绿中介上面为啥楼梯房都写的共有？），都市兰亭，天朗明居，阳光假日，翰景轩海珠：可选的好像多一点。光大花园片区，保利海棠、百合，兰亭熙院，海富花园，金惠雅园、东苑，罗马家园（妈网好像不推荐）番禺：星河湾半岛1号，东海花园，锦绣湘江，万科欧珀（这个真心有点远）白云：怡新花园，云山熹景，恒大御府，云裳丽影，时代花生II，这几个远的我也归到白云了：宝翠园，保利绿洲II，君临天下。初来匝道，各位宝妈有推荐、有补充吗？有时候看好一个盘不一定有看上的房子能卖出来。另外，中介费是各付各的，还是都是买方支付？