主题：自住兼顾投资，选哪个盘？

1.东山月府，五羊新城板块，14年次楼，基本相当单体楼，小开发商，物业烂，省级东山实验小学学位。户型方正，客厅朝西，东西通透，中层。2.天河新作，体育中心板块，06年楼，有个小小区，新加坡开发商，物业不错，华康学位。户型方正，客厅朝南，不同透，中层。两房面积，总价都在900万左右，怎么选？来自[Android版]