主题：天河南的房子为啥这么便宜

最近在家研究广州地图，看到了正佳和花城汇，这两个都是我心中的CBD，神往的所在。今生估计买不起那边的房子，只能逢年过节去消费一下，见见世面。但是无意中看到夹在正佳和花城汇之间的一片，我查到叫做天河南。我心想，在这两个中心之间的区域肯定也是贵的离谱才对。一上贝壳网，居然房价普遍在4万与5万之间。简直不敢想象啊。

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东圃那边房子都不止这个价格了，请问各位达人是啥原因啊？学位不好吗？或者是由于新楼与旧楼的区别？诚心求教，绝非引战。

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