主题：【直播】万科和万达强强联手，这是要搞啥咧？！
- 发表于2015-05-14
估计有什么大动作了
- 发表于2015-05-14
【11:30】领导人发表讲话
万科集团总裁郁亮表示：白银时代，传统业务仍有广阔的发展空间，也将萌发许多新的机会，这为优秀企业之间的合作提供了良好的契机。和万达的合作，有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势，获得更多的客户和发展机会；也有助于提升自身的商业地产能力，推动公司更好的向城市配套服务商转型。
万达集团董事长王健林表示，中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段，房地产企业发展需要新思维、新模式。万达与万科的战略合作是一次全新尝试，对万达来说，通过与万科合作，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略。
王健林：把我们想象成合作拿地，有点浅。他继而表示，中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段，房地产企业发展需要新思维、新模式。万达与万科的战略合作是一次全新尝试，对万达来说，通过与万科合作，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略。
郁亮说，万达与万科很有缘分，公司都姓万，创始人都姓王。一个南面称王，一个北面称王。一个住宅之王，一个是商业地产之王，为什么会走到一起呢？因为白银时代。
- 发表于2015-05-14
签约完成，两大巨头合作即将展开~~~
- 发表于2015-05-14
【答记者问环节】
更多合作细节，还是由两大巨头的领导人来为大家解答吧~~天下君继续为大家直播答记者问的细节。
个问题：双方怎么达成合作意向
王健林：慢慢谈判达成模式，双方不谋而合。我们有战略长期合作，核心是发挥各自。
郁亮：我们是门当户对，一见钟情。双方合作可以节约交易成本，跟熟悉的交易对手谈，决策很快。
第二个问题：万达第四次轻资产转型进展怎么样，挑战是什么？
王健林：按计划在走，从签约到开业有一个过程。今年开业26个全是重资产，明年50个全是轻资产，2020年大部分都是轻资产。轻资产考核成本控制功夫、招商控制能力。
第三个问题：万科合作万达是不是转型的一部分，万科商业定位是什么？
郁亮：我们做商业地产压力很大，结盟不是排他、垄断。
- 发表于2015-05-14
第四个问题：双方在金融板块怎么合作？
郁亮：我们融资渠道多，资产管理渠道多，但没有金融板块，万达却有金融板块，未来不排除合作可能。
第五个问题：你们都是霸主，但为什么现在才合作
王健林：我们认识20年现在才合作，原来有差异，但差异也不大，过去供不应求，现在也不是过不下去了，我们都活得挺好，但现在突然找到双方合作有更大价值点，而且我们有更大层面的探讨。现在有合作时机、心态和心理，这是很多行业巨头做不到的，尽管也有竞争在。
第六个问题：万达广场看重三四线，万科倾向一二线城市，你们的方向能一致吗
王健林：我们不是绑定在一起，我们探讨千亿的合作项目
郁亮：我们对一二线城市反而是有警惕的
- 发表于2015-05-14
第六个问题：万达广场看重三四线，万科倾向一二线城市，你们的方向能一致吗
王健林：我们不是绑定在一起，我们探讨千亿的合作项目
郁亮：我们对一二线城市反而是有警惕的
第七个问题：你们谈判过程纠结的是什么？
王健林：目前来看只会跟万科，没跟第二家谈过，但万科不排除找别人，这个我们不管。双方肯定要成立合资公司
郁亮：双方谈判太顺利了，没故事讲给你们听
第八个问题：会不会涉及业务重组，把住宅交给给万科？
王健林：俩上市公司怎么可能重组！
- 发表于2015-05-14
【重磅】合作细节：
万达负责商业万科负责住宅
两万联手，意图明显。这是一场长期性合作，万达、万科未来将在国内和海外市场，联合拿地、合作开发。由万达项目中商业部分，万科开发项目中住宅部分。
同时，两家还将共同成立一个联合协调小组，互相交流项目合作信息，该小组由万达、万科高层担任领导。
@万达集团微信号表示：未来双方合作主要通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万达项目中商业部分，万科开发项目中住宅部分，充分发挥各自，实现互利共赢。万达和万科都是全国品牌，合作将提升两家企业获取项目的能力；能充分发挥各自专业，提升项目整体水准，创造更大价值。
根据协议，万达和万科将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组，互相交流项目合作信息；双方将长期进行合作；由于万达和万科都有海外发展计划，未来双方的合作不仅限于国内，也将在全球展开。
- 发表于2015-05-14
11:30】领导人发表讲话
【郁亮：是战略转型需要】刚刚在发布会上表示，万科万达有缘，都姓万，创始人都姓王。现在房地产行业一个特点是，跟金融的结合。全球的，背后都有金融机构支持。
金融的影子在其中扮演着重要角色。合作代表着行业的合作开始。任何一家开发商都不具备全行业需要的全部。我们从时代过来的，更需要互补。今天合作也是双方战略转型的需要。万科有幸跟万达在白银时代开启的时候，对各自转型都有巨大帮助。
- 发表于2015-05-14
【王健林：不是一起拿地那么简单 很快有行动】
在致辞时王健林表示，双方的合作不是大家想像的拿地那么简单，一起拿地开发，那太浅了。我们合作是深层次的。我们合作也开启了行业崭新的模式。
万达是全球的不动产企业，万科也是房地产销售的企业，这两家走在一起，不但有竞争更有合作，不是简单地抱团，拿地没钱了互相抱团，不是这样。而是要用各自的，我们在成本细节控制上不如万科，万达在旅游文化等产业模式上可能更擅长。今天签协议是合作的开始，很快有陆续行动。
话说昨天下午根据相关业内消息，万达集团、万科集团将在房地产领域达成重要战略合作，或将涉及从拿地方式到业态组合等多个方面，相关细节及具体内容将会在今天上午11点正式公布。
这个11点引来了万众瞩目，“二万”强强联合到底是什么情况？？
小编无节操地开扒，让你一目了然！！
搬好小板凳，看片！》》》》》》》》》》》
万达公关老总刘明胜早早到场迎客
【10：17】感谢前方小伙伴发来更多独家消息（我们真的好拼的），以下人员将出席会议：
万科总经理：刘肖
万科执行副总裁：王文金
武汉万科房地产有限公司总经理：张旭
大连万达商业地产股份有限公司执行总裁：齐界
万达商业地产集团公司副总裁：刘海波
万达商业地产董事会秘书兼境外地产中心总经理：刘朝晖
……（持续更新中，表走开）
【10:20】郁亮和王健林入座前
【万达内部文件流出】
这份内部的《关于“万万”合作事件的宣传要求》包括如下：
1、明天(5月14)上午11点，要求项目公司所有人员，必须同一时间将自己的微信头像换成集团LOGO，并转发一样的内容，进行一次朋友圈快闪;(全部素材和效果示意见附件)
2、要求成都项目、昆明项目、东莞项目与当地万科城市公司落实，争取做到将第一条要求，在万科内部转发(换LOGO即可)，共同扩大影响；
3、要求各项目，立刻联络当地所有合作媒体，特别是网络媒体，明天朋友圈快闪后，第一时间在其官微平台及新闻网页、论坛上炒作，签约仪式后，顺势发布万万具体合作内容；
4、中心将制作统一的朋友圈海报，要求全体营销部人员转发；
5、中心将制作统一的自媒体稿件，要求各公司在微信公众号和微博中推送，同时加上各项目促销信息；
6、要求有开业万达广场的项目，组织业主观影《复仇者联盟2》，如有条件，可组织万科业主专场观影活动，万科业主与我们的业主必须分开观影；
7、定制万万LOGO抱枕，在商铺特惠周活动期间，作为礼品之一，再次宣传万万合作事件；
8、促销按中心下发的要求执行，如遇特殊情况，一事一报。
中心营销部
2015年5月13日
【众大佬热议】
@潘石屹 ：合作什么呢？万科会干的万达也会干，万科不会干的万达也不会干。房地产公司的合作和转型，大势所趋。但要寻找互补的合作伙伴。