主题：上周广州均价跳涨3000！吓尿观望者！

众所周知，政府正值十月黄金周交易旺季的时候

新出台了一波对房地产的调控，一群购房者都走上了观望的旅途

不知不觉一个月过去了。。。。

10月后半月（19-31日）广州一手楼市中心五区（天河、海珠、越秀、荔湾、白云）连续冷静观望13天零成交后在11月1日开始陆续恢复。

原来大部分的观望者还是按耐不住自己的直觉啊~

相信自己直觉总比相信政府来的容易啊。所以得出一下的数据。。。

房产监控阳光家缘数据显示，上周（10月31日-11月6日）广州一手楼网签成交2361套，环比上上周（10月24日-10月30日）的2076套增加285套，环比上升13.73%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为17591元/平方米，环比上上周的14506元/平方米增加3085元/平方米，环比上升21.27%。（看图说话）

具体到每一区，其中海珠高居榜首，成交均价为41224元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有9281元/平方米。

看来最近的拍地对大增成来说影响不小啊~

而作为番禺里刚需指向的祈福缤纷汇更是惊人，这里的市场数据含量好高哦~

而成交均价来说都是争抢个你死我活的~往上飙

作为低产阶级的小编我也只能望此长叹啊。。。

而最后一组数据。。。更是惊呆小编啊~

5.75亿~是一个什么概念。。。拉动了多少的GDP。。。

这么多组的数据都表明了什么。。。

真相只有一个！

就是楼价在众多刚需一族的全力主持下在房价调控面前一点影响都没！

而投资族也趁机在政府缓住房价的时候悄悄的出手了！毕竟留意最近广州拍地的楼市听风者都知道！

就在最近一次拍地，增城，在人们心中鸟不拉屎的地方，万科、绿地集团各以1.2万/平方的楼面价拍下了一块地！

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谁都看明白了！开发商拿地已经给政府逼得成本没办法这么高了，那开发商怎么可能放卖的时候会便宜？

所以在各方大环境看似没涨暗地却又推又涨的情况下，作为我国经济支撑点的中下层的

刚需族人们啊~

看看政府一头是满满的政策貌似打压房价其实实际只是想解缓一下增长的速度！

一头拿新拍卖的地出来时确是一块比一块贵，自然开发商买地回来贵卖房也贵啊~！

刚需们啊~别犹豫了~该出手时就出手！

这样都看不懂政府的猫腻的你们房价暗暗长了政府补贴你吗？

越买越远了政府接送你吗？

亏的还是我们刚需族而已

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又在忽悠了，只不过是中心区回复网签把数据拉高了，根本看不出涨价和降价的趋向。又来制造恐慌了，所以呢，你们这些垃圾中介就是欠骂！被整治也是活该！可以宣传，可以赚钱，可以炒房，但，拒绝这种不诚信的行为！