主题：广州楼市【价升量减】，是房价暴涨的先兆？？！！

刚看到的新闻，说8月份广州的房价涨了，而新增的房屋供应却也减少了，如果照这个势头下去，在购房需求不变的情况下，个人感觉，楼价又得疯长了

摘录一下新闻：

刚刚过去的周末，广州市属十区更是遭遇新增供应“哑火”，除了个别项目仅推出几十套单位为市场解渴外，中心区再无新货供应。业内人士分析，自从7月开始，广州楼市供应量就始终未见起色，其中因素之一恰是不少楼盘此前的储客情况未如理想，中心区楼市在高楼价下人气更难以为继。

记者周末走访了广州市区多个在售楼盘，分别位于越秀、海珠和荔湾芳村板块。相较之前，不少楼盘的报价都有所提高，但是楼盘都门可罗雀....

在位于海珠区南田路的某楼盘，销售中心内只有两台客在询价。销售人员说，楼盘未来推出时可能会定价32000~33000元/平方米，比之前一个月30000元/平方米的吹风价又涨了不少。而在文明路的某楼盘，销售中心内只有一组买家在围着沙盘看房，楼盘的报价达到均价45000元/平方米，比一个月之前上涨了5000元/平方米。（天啊...都在涨啊

“目前广州特别是大户型、高价位的产品占的比重已超过套数的30%以上，在未来这段时间里，会面临结构性的问题。”广东省房协理事赵卓文认为，广州房地产市场目前找不到新的增长点，而且价格上涨以后，以往一直占据主导购买力的白领中产也开始逐步退出刚需市场，所以下半年楼市可能会呈现降温缩量的状态。

房价升上去了，而供应量却降了下来，房价能不涨吗？？这可真是应了zf的政策啊！让房价“平稳增长”！

虽然上面的新闻好像就针对中心城区，但我们花都现在的楼市发展也越来越强啊，在广州房价疯涨的大环境下，花都的房价也必然会继续往上涨！！

所以，不管是中心城区还是我们花都，再这样涨下去，我们这年轻一代就越来越买不起房了啊，看来今年真的得赶快出手啊

年轻人，房价走高必然的嘛，存够钱了房子又对上眼就赶紧出手吧

不管是从大环境还是从政府政策上来说，不管花都还是中心城区，价格肯定会继续涨的

这也是木有办法的事情了

从7月底的那个经济工作部署会议之后，关于房地产的政策就有了不少动静啊。我认识一个业界的朋友，他说现在业界都有不少人在揣摩政策走向，也有了一些意见，反正嘛，下半年的楼市，“上升”的这个态势是确定的，至于具体形势如何还是未知之数啊

同意楼上的，楼主如果经济允许的话，还是先下手为妙啊

最愁的就是兜里没多少

不值，早晚要崩盘。正常来说人花在住房上的费用最多只能占自己可支配收入的30%。你们自己算算每月分摊的首期+月供占了你收入的多少。

听说7月广州楼市全体暴涨了！！

看到房价只有涨，没有跌的！

说得对，楼价就没有跌的！

反正我找房子找了很久，一直买不起！