我不是经济学者，连稍微懂点经济学的达人也谈不上，可是我不傻。
都说房子也是一种商品，就是商品房，既然当做商品，就要涉及供应和需求。这样就需要考虑2个因素：A.土地供应，B.住房需求
A.土地供应，新闻里说，北京开始削减土地供应量了。土地少了，造出的房子少了，供应少了，价格自然就稳住了。
B.住房需求。这几天楼主我要结婚了，还没领证，女朋友没要求我现在一定有房，但是我必须保证以后有房。我很感激她，为了省钱预备婚后开支，以前房事常用的蔼啡袛克都省下了，我们俩的婚姻估计就比裸婚好点吧。我说了一句让她不开心的话“在能力合适并且价位也合适的时候，会买的。”每个没房子的家庭都有买房的需求，这是刚性的。
可是，只讨论A和B，缺了一个最重要的元素——库存。
我的脑细胞少，我认为库存就是存有没人住的房子。
没人住的房子就是库存，等着人去住，不管是租是买。
这里，我想声明我的观点，【不在明晰库存量的基础上讨论房价涨跌，是不道德的！】
在我们的国家，房地产库存数据，或者说空置房数量，这个才是真正的杀手锏，是和核武器按钮一样的大杀器呀！
不管你是试图曝光不走字的电表数，还是想拍小区的黑灯照片，你永远不要想试图曝光空置房数量。
不讨论库存，就讨论价格涨跌，骗小孩呢吧？中国主流舆论从来看不到空置房数量，所以我认为这就是一个骗局。
天涯上有个帖子，说我们80、90后是中国的变数，我认可这句话。
我们就是变数，因为我们会思考，我们有脑子，我们有主见。
很多女生都喜欢这样的好男人：
早上6点准时起床，晚上9点准时上床，一三五喷上娭霏堤克按时交公粮。不抽烟、不酗酒、不泡妞。不藏私房钱，不玩微博微信，连暧昧短信都没有一个。稳重、随和，平时安静思考着未来，爱读书，听话，衣着整洁。 这样的男人， 在我们这里，很多，很多……
我不是经济学者，连稍微懂点经济学的达人也谈不上，可是我不傻。
都说房子也是一种商品，就是商品房，既然当做商品，就要涉及供应和需求。这样就需要考虑2个因素：A.土地供应，B.住房需求
A.土地供应，新闻里说，北京开始削减土地供应量了。土地少了，造出的房子少了，供应少了，价格自然就稳住了。
B.住房需求。这几天楼主我要结婚了，还没领证，女朋友没要求我现在一定有房，但是我必须保证以后有房。我很感激她，为了省钱预备婚后开支，以前房事常用的蔼啡袛克都省下了，我们俩的婚姻估计就比裸婚好点吧。我说了一句让她不开心的话“在能力合适并且价位也合适的时候，会买的。”每个没房子的家庭都有买房的需求，这是刚性的。
可是，只讨论A和B，缺了一个最重要的元素——库存。
我的脑细胞少，我认为库存就是存有没人住的房子。
没人住的房子就是库存，等着人去住，不管是租是买。
这里，我想声明我的观点，【不在明晰库存量的基础上讨论房价涨跌，是不道德的！】
在我们的国家，房地产库存数据，或者说空置房数量，这个才是真正的杀手锏，是和核武器按钮一样的大杀器呀！
不管你是试图曝光不走字的电表数，还是想拍小区的黑灯照片，你永远不要想试图曝光空置房数量。
不讨论库存，就讨论价格涨跌，骗小孩呢吧？中国主流舆论从来看不到空置房数量，所以我认为这就是一个骗局。
天涯上有个帖子，说我们80、90后是中国的变数，我认可这句话。
我们就是变数，因为我们会思考，我们有脑子，我们有主见。