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买楼了,装修又得小心陷阱!!
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主题:
买楼了,装修又得小心陷阱!!
michale_pan
发表于
2009-09-28
进微信群讨论
一
、装修的目的
对于办公、商业空间的装饰来说,最重要的是通过装修,创造价值,最大化赢利。装修要求做到以下几点:
①
有效利用、节省、美化空间
②
营造出最佳环境,改善提高工作效率,让员工最大化创造价值
③
充分展示企业的文化理念、规模实力,提高企业的信任度
④
提升品牌形象及品牌价值;
二
、办公室装修要点
①
前台:前台背景是一个企业向外界展现的招牌,前台的设计时应该向外界传递企业的文化,形象、理念及实力
.
漂亮的前台、漂亮的前台接待小姐、漂亮的灯光色彩、及背景能给您的客户及各界人士留下深刻的影响。这对提升企业品牌形象,增加客户信任感是非常有效的。
②
洽谈室:洽谈室是一个更客户直接沟通的地方,
这个空间应该具有良好的商业谈判氛围,装修时应该将企业的优势产品、优势文化考虑到其中,便于谈判,提高签单成功率
.
③
董事长、总经理室
这个办公室的重要性更不用说了
,
老总的办公室要做到尊贵而不奢华
,
一不失老总身份,二有利于跟大客户谈判
.
三
、小心办公装修陷阱与报价陷阱
表现
1
、签单前:吹的天花乱坠、承诺多多,不择手段。签单后,再无人过问,工地没人负责管理或管理混乱,质量没保障、工期没保障、最终效果没保障
……
表现
2
、签单前:承诺高度为客户负责,签单后
,
在施工中,偷梁换柱、偷工减料、频繁变更项目
……
表现
3
、笼统报价
,
笼统报价是偷梁换柱的根源,很多公司在报价时按项来报,乍眼看,单价真低。在预算上对工艺、材质等不做标注,或标注不明,
而在施工过程中,他们却将材料偷梁换柱、以次充好,就算消费者发现了,死无对证,难以解决。
表现
4
、有意减少工程量,也是很多公司蒙骗消费者惯用的手段。他们在报价时,为了降低工程总造价,有意减少工程量,因为很多工程都是按实际结算的。签单时
10
万的工程到结算时却到了
20
万。
四
、如何选择与了解装饰公司
1)
选择有营业执照、资质证书的正规装饰公司;
2)
选择有一定知名度的装饰公司;
3)
选择诚信度较高,合同履行能力较强的装饰公司;
4)
看该公司的资料,网站对装饰公司进行初步了解;
5)
看该公司的整体形象、规模和实力
,
对该公司初步判断,是否符合自己的选择标准;
6)
看该公司的预算,是不是具备规范报价标准
——
透明、详细、准确、合理;
7)
看该公司的工程管理体系、操作流程,施工规范、验收标准以及材料使用标准和使用情况;
做到以上几点,我想您也应该心里有数了,
博客有案例等
。
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三、小心办公装修陷阱与报价陷阱
四、如何选择与了解装饰公司
1) 选择有营业执照、资质证书的正规装饰公司;