主题：广州市最新购房政策：1、限购：广州户籍单身1套，家庭2套；非户籍1套（5年社保或纳税）；针对增城、从化，本地户籍不限购，外地限购1套

广州市最新购房政策：1、限购：广州户籍单身1套，家庭2套；非户籍1套（5年社保或纳税）；针对增城、从化，本地户籍不限购，外地限购1套。2、限贷：无房且无房贷记录首付30%，无房但有房贷记录首付40%（非普通住宅70%）；有1套房但房贷已还清，首付50%（非普通住宅70%），房贷未还清首付70%；离婚1年内再买，首付按已拥有1套房执行。3、限售：个人和家庭取得不动产权利证书满2年后方可交易；企业取得不动产权利证书满3年后方可交易。4、其它：通过赠与方式转让住宅后，须满2年后方可再次购买住宅。（1）双一流“高校全日制本科及以上学历人才，在本市缴纳社保即可入户。（2）在黄埔、番禺、花都、荔湾、白云、南沙符合各区条件的人才，可不受户籍限制在对应区内购房。#广州房产##广州楼市#