主题：完全产权获得政策：三限房交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权（就是获得100%的产权）

完全产权获得政策：三限房交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权（就是获得100%的产权）。承购人取得不动产权证书满5年（以不动产权证书登记日期为准）且入户东莞满3年的，可按届时市场评估价8折购买代持机构份额后获得完全产权；依据《东莞市优才卡管理暂行办法》（东府〔2020〕81号）申领并持有莞香卡的可按市场评估价7折购买，持有玉兰卡的可按市场评估价5折购买。政府指定代持机构所取得的购房款收入全额归政府指定代持机构所有。承购人与代持机构按相关规定承担各自应承担的税费。承购人购买代持机构份额并获得完全产权后，即作为普通商品住房享有物权等相关权利。因为你购买时只买了50%的产权，剩余50%的产权在政府指定的代持机构手上。房子交付一年后，你可以把代持机构的50%也买下来，那整套房子的产权就是你的了，这套房就跟普通的商品房一样了。具体的转让价格，以当时的市场评估价来确定。而且满足条件，还可以打折买政府代持机构手上的产权，满足条件可以5-8折购买。假如这套房子值200万元，那么政府指定代持机构的50%产权，相当于值100万元。你可以按市场价8折购买这50%的产权，只需要花80万。如果有5折购买资格，那么只需要花50万。#买房者说##房地产#