主题：房价到底值不值关于买房，听得最多的就是，一年收入都买不到一平方，工资涨幅远远跟不上房价涨幅，房价比平均工资高得多，月薪几万都买不起房子等等

房价到底值不值关于买房，听得最多的就是，一年收入都买不到一平方，工资涨幅远远跟不上房价涨幅，房价比平均工资高得多，月薪几万都买不起房子等等。核心就是，收入很低，房价很高；工资涨得慢，房价涨得快。结论就是，房价都是炒起来的。那么，房价究竟‘值’还是‘不值’呢？是大家说的泡沫呢？还是物有所值呢？懂点经济常识的人应该都知道，一套房子值多少钱，取决于有人肯出多少钱买它。有人出100万买，那就值100万，有人出1000万买，那就值1000万。如果你觉得100万贵，那你就不买，但并不妨碍有人1000万也照买。不管买还是不买，个人其实无法影响整个市场。房价由供需决定，而供需是个简单又复杂的问题。主要是人口和土地的关系，还有货币的供需关系。土地是不变的，人口数量则不是简单看全国总数。取决于一座城市的经济情况，也就决定了人口是流出还是流入，其实也就是农村与城市的区别。所以，今天的房价与昨天和明天的房价都毫无关系，也和个人的主观判断没什么关系。很多人总是会说，2005年是多少钱，2010年是多少钱，2015年又是多少钱。由此推算出，2021年的房价太高，2022年应该降价。#房地产##买房者说#