主题：毕业生租房攻略

【毕业生租房攻略】如果将毕业生薪酬纳入统计，北京、上海、深圳、杭州、珠海及广州等地租房压力较大，房租收入比不低于30%。报告显示，92.3%的受访者可接受的租金范围在3000元以下，其中42%集中在1001——2000元。在一线城市，合租单间租金已达2000元，这意味着他们很少会选择整租。目前，一线城市租金主流的支付方式包括月付、双月付、季付、半年付及年付等，占比最高的季付通常需要押一付三，即支付四个月房租。 对于刚刚步入社会的毕业生们，租房应该注意以下几点：1.租房时，要查看出租房屋的房产证，房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租； 2.警惕“低租金”。看房时，一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要图便宜选择明显低于市场价格的房源，当心被骗取定金、租金。 3.警惕“假承诺”。实地看房时，要检查、试用一下各种家电、屋内设施等，确认房屋及配套设施的状况是否符合合同约定，发现问题要在合同中注明，不要轻信出租方的口头承诺。4.关于租金，今年北京市的租赁市场成交量虽然较去年疫情期间有所上升，但租金总体较稳定。另外，租赁房源供应依然充足，具有一定的议价空间，可以选择多个房源进行比较。??5.关于位置，刚毕业的年轻人，可以选择距离工作地点附近的房屋，同时，也可以沿着地铁沿线向外，品质高、价格低的房源也不失为好的选择。??6.关于合租，与其他人共同合租住房，租金相对较低，但要注意千万别群租，违法群租安全、消防隐患大，危害自己的人身安全。北京市规定，要以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租，也就是不能打隔断出租。对青年毕业群体而言，这笔租金从何而来？44.9%的受访者租金收入来自“个人工资收入”，25.02%受访者来自“父母支持”，此外部分单位也提供了员工福利，可以提供租房补助，该部分占比达到16.88%。 某中介称，年轻群体租房时更看重房屋品质，一开始预算可能是6000元，但看到了一套7000元的房子，装修比较满意，可能就立刻定下来了。他认为，‘95后宁愿多花点钱去住品质更高的房子。刚毕业的你，愿意花多少钱在租房上呢？#广州房产##买房者说#