佛山限购后首次拍地，溢价率高达168%！
今天下午，位于佛山陈村金锠南路南侧的 地04-01地块，在经过158轮的报价过后，最终以175188万元的总价被佛山招商房地产有限公司拿下，折合楼面价10195元/平。
地块基本情况
本次出让的地块，宗地面积68731.91平，起拍价65295万元，起拍楼面价3799.98元/平。
该地块一经推出便受到各界关注。9月13日，陈村镇政府举办“家，在花香深处” 陈村镇金锠南路南侧04-01地块推介会对该地块进行推介，据了解现场约有50家房企到场。
据陈村镇国土城建和水利局局长何智勇介绍，金锠南路地块附近还将有多宗地块出让，地块有可连片开发优势，地块还准备引入城市综合体和国际学校，未来依托潭洲水道，将打造一个崭新的现代都市区。
根据出让文件显示，金锠南路地块容积率高于1且不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。此外，该地块还需配建一间不小于12班规模的幼儿园、社区卫生服务站、社区委员会和社区服务站等基础设施。
地块周边在售均价1.5万元/平 人居环境有待提高
本次出让地块临近金锠国际金属交易广场和佛山一环，周边较多货车出入。据一名地块附近的居民透露，金锠国际金属交易广场曾传出消息未来将会搬迁，但在网上搜寻并没相关信息。此外，地块附近公交线路较少，且周边多以建材厂房等为主，方圆一公里内并无大型的商业，地块周边整体人居氛围有待提高。
随着城建配套和轨道交通的不断完善，近年来陈村楼市成交不断走高，仅去年便吸引碧桂园、美的地产、荔园地产、国瑞地产、三盛集团等国内知名开发商进驻。
去年美的地产以97600万拍下的绀现村地块就与本次地块相隔不远，绀现村地块已在命名为美的花湾城并在今年7月首度开盘，现在项目均价为1.5万元/平，陈村版块在售项目均价也在1.5万元左右。
这块地不哦
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佛山限购后首次拍地，溢价率高达168%！
今天下午，位于佛山陈村金锠南路南侧的 地04-01地块，在经过158轮的报价过后，最终以175188万元的总价被佛山招商房地产有限公司拿下，折合楼面价10195元/平。
地块基本情况
本次出让的地块，宗地面积68731.91平，起拍价65295万元，起拍楼面价3799.98元/平。
该地块一经推出便受到各界关注。9月13日，陈村镇政府举办“家，在花香深处” 陈村镇金锠南路南侧04-01地块推介会对该地块进行推介，据了解现场约有50家房企到场。
据陈村镇国土城建和水利局局长何智勇介绍，金锠南路地块附近还将有多宗地块出让，地块有可连片开发优势，地块还准备引入城市综合体和国际学校，未来依托潭洲水道，将打造一个崭新的现代都市区。
根据出让文件显示，金锠南路地块容积率高于1且不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。此外，该地块还需配建一间不小于12班规模的幼儿园、社区卫生服务站、社区委员会和社区服务站等基础设施。
地块周边在售均价1.5万元/平 人居环境有待提高
本次出让地块临近金锠国际金属交易广场和佛山一环，周边较多货车出入。据一名地块附近的居民透露，金锠国际金属交易广场曾传出消息未来将会搬迁，但在网上搜寻并没相关信息。此外，地块附近公交线路较少，且周边多以建材厂房等为主，方圆一公里内并无大型的商业，地块周边整体人居氛围有待提高。
随着城建配套和轨道交通的不断完善，近年来陈村楼市成交不断走高，仅去年便吸引碧桂园、美的地产、荔园地产、国瑞地产、三盛集团等国内知名开发商进驻。
去年美的地产以97600万拍下的绀现村地块就与本次地块相隔不远，绀现村地块已在命名为美的花湾城并在今年7月首度开盘，现在项目均价为1.5万元/平，陈村版块在售项目均价也在1.5万元左右。