主题：俺们是这么干的

(原创转贴)
今天来这里逛逛，看看你们的帖子。
做做客啊~
发现个问题：你们对房子好像很不满啊，苦闷...什么鬼发展商。
哈哈，我们那个楼盘也是烦，不过我们准备这样做了。
给你们也参考一下：

1、不要冲动，要用正规途径解决问题。
2、要团结，不能自己先乱。

一：总结大家的问题，我们那边是漏水，电梯不行。
   发现你们的问题很多，但是，除掉可以忍受的外
   集中在地板，淋浴间，烟囱，装修标准，无牌电器，服务费。
二：有多少人愿意用正规方法去解决，有多少人“省得麻烦，将就。”
三：保留所有图片，物证。（人证就不用说了）

方法：
A：针对普遍都重视的每一个问题，请一个律师，起诉发展商，估计每个费用在3000-5000左右。
  如要回2500元服务费，120户人都要求退，那么全部委托一个律师去打这一个官司，
  如果发展商输了，这120户的诉讼请求都要执行。而每一户只用出50块，而且官司胜
  的话，你们还可以要求发展商付律师费哦~。

  
  再比如开裂，所有有开裂的业主（我们是67户）统一请一个律师，单独就这个问题起诉发展商。
  哈哈，我们每户才出了不到200块，发展商就给改了。还不错。
  
  如果一户人家里涉及到比较多的单一问题（倒霉点），律师费每个都出，也不会超过1000块，换
  来的东西肯定超过1000块啦。

  如果有人不愿意一起起诉也没有关系，愿意出钱（分摊律师费）的，才有诉讼主张权。

B:发展商同时接到4-5个或者更多的诉讼，估计已经顶不住了，而且知道这帮人不好欺负。

C:这年头，不要单独行动，有10家人就可以（一起）行动。

  单打独斗，耗财耗力没有效果，容易被发展商化整为零。

D:等打完这些官司，发展商已经一头的包了。嘴硬已经没有用了...嘻嘻...


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怎么样，不错吧~

西门吹雪haha

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并案可能：
比如：电梯有16户要求主张，其他没有主张。
      而另外30户主张退回乱收费。
虽然起诉对象是一个，但是诉讼标的不同，起诉人不同，主张不同。
不会并。
如果是同样的起诉人、起诉对象、不同的标的、请求主张的话，肯定并案处理.

再论《团结就是力量》--对团结的误解--
原创
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什么是团结？为什么要团结？不齐心就是不团结？--房产维权

没有永远的朋友，只有永远的利益。
没有无端的团结，只有永远的利益。
团结是什么？------利益。
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昨日见到祈福社区有一帖，经典：
  祈福人具备如下素质:各人自扫门前雪,不管他人瓦上霜!
                     打不还手,骂不还口!
                     能避则避,能躲则躲!能忍则忍!

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关键词：利益 利益关联度 心理底线
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可能大家在房产交易中，会说大家要团结，如果不是很顺，
都会说“哎..☆☆人不团结，怎么搞得过发展商啊”。

我不认为如此。我认为，如果触及到利益，才可能团结。

为了陈述简单，我假设一个例子，大家就容易明白了：

比如一个楼盘，共10层，每层有5个单位。共50户。
主要问题：烟道，地板，服务费，开裂。
在这5单位中，A单位全部烟囱对着B单位的客厅。
C,D单位的地板全是坏的。
B,E单位的开裂最严重。

好，我们统计一下：
烟道：只有B单位的10户利益关联度最高。
地板：只有C D单位的20户利益关联度最高。
开裂：只有B E单位的20户利益关联度最高。
服务费：全都交了，所有50户利益关联度最高。

还要除去心理底线较低（比较宽容）的部分野猪。
OK，统计完了。
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维权：
提到服务费：50户全都反应激烈。很“团结”！
提到烟道：怎么才10户？其它人不吭声了？不“团结”？
提到开裂：怎么才20户？还有几个撤了，有其它的人即使跟着支持，好像也不是很高的热情，
真“不团结”。。。
......
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不在于人多，而在于利益关联度，和心理底线。

只要是关联度高的，心里底线比较接近的，大家目标明确，肯定就会在某个问题上很团结，那就是力量！！！！--来自野猪的力量--


所以：不要空泛的归罪于“不团结”。---基于人性的结论---