主题：重磅！南沙购房新政出炉：本科以上买首套房不受限制！

房天下康妹

重磅！南沙放开限购，打响了一线城市松限第一枪。

12月13日下午，广州南沙区人民政府发布了《关于进一步便利人才及粤港澳居民购买商品房的通知》。

其中最重要的内容则是，具有本科以上学历，在南沙购买首套房不受户籍、社保和个税缴存的限制，在广州市内已有首套房的除外。这就相当于变相放开限购，本科以上买首套房不受限制。

此前在南沙买房要么需要广州户口（本科学历半年社保可以通过人才引进的方式入户广州），也就是需要半年左右的时间，要么则需要5年社保才可以购买。

南沙是第一个通过“本科买首套房不受限”的方式实施松限的一线城市区域，而这个政策与之前佛山限购区松限的政策有所类似，未来这样的方式或许会在粤港澳大湾区限购区蔓延。而这样的人才政策，又与昨天经济工作会议强调的“全面落实分城施策”的要求是基本一致的。

以下为通知原文：

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，加快建设粤港澳全面合作示范区和国际化人才特区，不断优化营商环境，加快推动人才、产业集聚，提高我区人才及港澳居民住房保障的精准性、实效性，为便利人才及港澳居民购买符合实际需要的自用、自住商品房，现将有关事项通知如下：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

（一）具有本科及以上学历；

（二）具有中级及以上专业技术资格；

（三）具有中级及以上职业资格；

（四）具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

具体操作指南另行制定。

广州市南沙区住房和城乡建设局

广州市规划和自然资源局南沙区分局

广州市南沙区人力资源和社会保障局

广州南沙开发区（自贸区南沙区）人才发展局

2019年12月13日

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