主题：广州东黄埔唯一44万方墅级大社区，绝版复式四房，不愧为东部销冠
- 发表于2019-06-07
主城东销冠，为什么是龙湖？
那么，在广州，满足以上苛刻条件的项目，为谁？
市场的数据，透露了答案。
中指院数据显示，最近三个月，位于主城东的龙湖云峰原著，一举夺得黄埔复式销冠，成为现象级事件。
其实，仔细探究，它的出现，可谓为品质居住提供了样本。
- 发表于2019-06-07
①雄踞主城核心板块：世界500强集中地
首先，是地段。
项目雄踞广州东进桥头堡板块：科学城，作为广州的科创龙头，超过130家世界500强聚集在此，如火如荼打造的总部经济走廊，距离云峰原著只有4公里。
- 发表于2019-06-07
此处亦有多维交通护体，驱车30分钟直达珠江新城，地铁6号线、21号线亦可快速连接天河，未来7号线二期，还将连接至琶洲、大学城等地。
商业配套上，科学城周边坐拥12个商业体，万达、高德汇，奥园广场、敏捷广场......，逛街，半个月不重样。
珍贵的，还有生态指数，整个板块绿化达到42%的惊人数值，十多个市政公园环绕，更有自然山体，为不折不扣的宜居新城。
项项指标卓越，放眼全城，亦难寻二者。
- 发表于2019-06-07
② 罕见！44万方墅级大社区
龙湖集团，本就是业界品质担当。作为经典之作，云峰原著从择址到社区定位，都有太多亮点。
和多数吵杂的主城项目不同，项目背山而建，在天然的屏障下，安静而清幽。
规模与定位也弥足珍贵，其是主城东罕见的别墅大社区，建面达44万方，还是科学城唯一全4房以上改善型产品社区，不同于两三房或者公寓产品当道的项目，其高纯粹度的定位，全为精英家庭而来，提供同质而居的佳所。
- 发表于2019-06-07
足够的空间，让大师级园林得到充分发挥。
其园林利用循山的优势，用不同类别的灌木、花丛、树木，形成高低错落的五重景致，同时，又和远处的山景，循序渐进，巧妙地融合在一起，移步易景，让回家之路，如沐春风，这是别处难有的生活体验。
- 发表于2019-06-07
③ 绝版复式！110方四房及品牌交标
同样精妙的还有产品。
随着去年11月底广州新规的落地，高使用率复式成为绝版。据中指院统计，2019年1-5月，广州复式住宅仅供应885套，比同期（1205套）锐减了26%，成交方面却增加了6%，供不应求越发明显。
在此背景下，云峰原著作为主城东难得的大规模墅区复式，显然更是万里挑一的经典，毕竟，市场上大多数复式项目均以刚需产品为主导，别墅社区建复式，太奢侈。
- 发表于2019-06-07
其产品最诱人之处便是高使用率。
110方，可实现大四房三卫生间，要知道，市场上同样面积段产品，通常为平层三房或者小四房，相比之下，龙湖，用极致的设计，至少腾出了10多个方的使用空间，为买家省下数十万成本。
- 发表于2019-06-07
然而，这还不是全部。
对品质方寸必争的龙湖，还给予了业主主城东罕见的高配精装。
项目采用超一线德系等交标品牌，规格堪比五星级酒店。比如汉斯雅格花洒，可恒定温度，一扫忽冷忽热的尴尬，确保每一次淋浴都更为舒适。
仅仅是马桶就价值万元，为卫浴界"劳斯莱斯"杜拉维特品牌，其利用人体工学超感设计，实现自动加热、自动清洗，尤其在冬天，简直不能再完美。
- 发表于2019-06-07
还有黑科技十足的五项健康系统：
•新风系统，有效净化空气并促进循环，让室内空气常鲜，远离PM2.5；
•净水系统，通过净水器过滤杂质的同时，还可有效防止堵塞；
•主卧衣帽间防霉系统，即使在回南天，也能让每一件衣物保持干爽；
•恒温系统，由厨房凉霸、卫生间浴霸构筑而成，烹饪、淋浴时均能保持愉悦；
•双重隔音玻璃打造的隔音系统，远离室外喧嚣。
居住改善，势不可挡。
中指院数据显示，2019年1月-5月，广州100方以上面积段的住宅共网签16219套，比去年增加1206套，占整个市场成交的52%。
显然，改善型置业市场，正在不断扩大。
那么，在这个极致的时代，如何才能称为品质改善？
其实，无外乎三个黄金法则：
其一，地段升级，便利、宜居一个都不能少
首先是生活便利，比如商场、医院、学校、高速、地铁均在十分钟车程内，满足如此条件者，当属主城区核心板块。
那么，是否应该首选老城区呢？
别急，来看一张人口分布图：
不难发现，老城区人口密度大，拥挤是常态，更别提依山傍水，拥有卓越的生态环境。
广东省环境监测中心公布的一则数据更能说明问题，报告显示，中心六区中，生态环境指数在良以上等级的只有黄埔、白云。
也就是说，要兼顾宜居、便利，即便是偌大的主城区，选择也不多。