但凡绝版,必定好戏。
在端午假期,位于广州科学城的龙湖首开·云峰原著,其绝版楼王复式单位即将收官,吸引了不少改善买家的关注。从现场了解,3天到访量近千人。
丨数据来源:云峰原著端午现场人气
而据中指院数据显示,最近三个月,云峰原著也一举夺得黄埔复式销冠。
为什么能够独秀市场?当然有其深层次的原因。
主城难再寻!龙湖复式万里挑一
何出此言?依据有三,我们不妨一一来探讨下。
其一,放眼全广州来看,复式住宅不仅稀缺,更是抢手。
2015-2018年,广州全市复式住宅供应不过1.1万套,占比全市住宅仅3.25%。但与此同时,供求比却达到了1:1.03,几乎是“出一套、卖一套”的节奏。
2015-2018年广州复式住宅供求一览
时间
复式住宅
全市住宅占比
供求比
2018年
3760套
4.75%
1.24
2017年
3417套
4.44%
1.02
2016年
3133套
3.21%
0.97
2015年
995套
1.05%
0.77
总计
11305套
3.25%
1.03
丨数据来源:中指院
而在2019年1-5月,广州复式住宅仅供应885套,比同期(1205套)锐减了26%,成交方面却增加了6%,供不应求越发明显。
其二,云峰原著,还是广州主城区屈指可数的墅区复式。
目前荔湾、白云、黄埔等主城区,在售的复式项目仅仅9个,且市场上大多数复式项目均以刚需产品为主导。
| 云峰原著效果图
在此背景下,云峰原著作为主城东唯一的44万㎡大规模墅区复式,显然更是万里挑一的经典。毕竟,别墅社区建复式,太奢侈。
其三,如此珍品,未来还将成为绝版。
随着去年11月底广州新规的落地,高使用率的复式或将面临断货。
现在,你大概能理解,复式产品的价值所在:
卖一套少一套,尤其是高品质墅区复式,未来还将成为孤本。
|云峰原著墅区品质复式效果图
同时,龙湖集团,本就是高端住宅的翘楚。作为经典之作,云峰原著在产品雕琢上,还有着太多的亮点。
品质担当!绝版110平大四房及品牌交标
云峰原著的复式产品,最诱人之处便是高使用率。
110方,可实现大四房三卫生间,要知道,市场上同样面积段产品,通常为平层三房或者小四房,相比之下,龙湖,用极致的设计,至少腾出了10多个方的使用空间,为买家省下数十万成本。
|复式客厅样板房实景图
考虑到家庭在不断成长的阶段性需求,产品前瞻性地设计了可供改造成第5个房间的空间布局。
变成孩子的玩具房,或者储物间…
灵活可变的生活空间,满足全生命周期家庭居住需求,实现置业一步到位。
然而,这还不是全部。
对品质方寸必争的龙湖,还以主城东罕见的超高水准打造装修标准。
|卫浴样板房实拍图
项目的浴室,采用超一线德系等交标品牌,规格堪比五星级酒店。比如百年品牌汉斯雅格花洒,可恒定温度,一扫忽冷忽热的尴尬,确保每一次淋浴都更为舒适。
仅仅是智能马桶就价值万元,为卫浴界“劳斯莱斯”杜拉维特品牌,其利用人体工学超感设计,实现自动加热、自动清洗,尤其在冬天,简直不能再完美。
还有黑科技十足的五项健康系统:
•新风系统,有效净化空气并促进循环,让室内空气常鲜,远离PM2.5;
•净水系统,通过净水器过滤杂质的同时,还可有效防止堵塞;
•主卧衣帽间防霉系统,即使在回南天,也能让每一件衣物保持干爽;
•恒温系统,由厨房凉霸、卫生间浴霸构筑而成,烹饪、淋浴时均能保持愉悦;
•双重隔音玻璃打造的隔音系统,远离室外喧嚣。
|主卧豪华衣帽间(配防霉系统)实拍图
五大体系,用春风化雨般的细腻,全方位呵护业主的健康与舒适。
太让人心动,不是么?如果你也是品质生活的追逐者,云峰原著便是当仁不让的至佳选择。
况且,这也是在广州,拥有龙湖墅区复式的唯一机会。
从现场获悉,在618期间项目将推出限量精选房源,成交更有机会赢取33888元旅行基金。能否一步到位,抢到王牌产品,就看你的速度了。
但凡绝版,必定好戏。
在端午假期,位于广州科学城的龙湖首开·云峰原著,其绝版楼王复式单位即将收官,吸引了不少改善买家的关注。从现场了解,3天到访量近千人。
丨数据来源:云峰原著端午现场人气
而据中指院数据显示,最近三个月,云峰原著也一举夺得黄埔复式销冠。
为什么能够独秀市场?当然有其深层次的原因。
主城难再寻!龙湖复式万里挑一
何出此言?依据有三,我们不妨一一来探讨下。
其一,放眼全广州来看,复式住宅不仅稀缺,更是抢手。
2015-2018年,广州全市复式住宅供应不过1.1万套,占比全市住宅仅3.25%。但与此同时,供求比却达到了1:1.03,几乎是“出一套、卖一套”的节奏。
2015-2018年广州复式住宅供求一览
时间
复式住宅
全市住宅占比
供求比
2018年
3760套
4.75%
1.24
2017年
3417套
4.44%
1.02
2016年
3133套
3.21%
0.97
2015年
995套
1.05%
0.77
总计
11305套
3.25%
1.03
丨数据来源:中指院
而在2019年1-5月,广州复式住宅仅供应885套,比同期(1205套)锐减了26%,成交方面却增加了6%,供不应求越发明显。
其二,云峰原著,还是广州主城区屈指可数的墅区复式。
目前荔湾、白云、黄埔等主城区,在售的复式项目仅仅9个,且市场上大多数复式项目均以刚需产品为主导。
| 云峰原著效果图
在此背景下,云峰原著作为主城东唯一的44万㎡大规模墅区复式,显然更是万里挑一的经典。毕竟,别墅社区建复式,太奢侈。
其三,如此珍品,未来还将成为绝版。
随着去年11月底广州新规的落地,高使用率的复式或将面临断货。
现在,你大概能理解,复式产品的价值所在:
卖一套少一套,尤其是高品质墅区复式,未来还将成为孤本。
|云峰原著墅区品质复式效果图
同时,龙湖集团,本就是高端住宅的翘楚。作为经典之作,云峰原著在产品雕琢上,还有着太多的亮点。
品质担当!绝版110平大四房及品牌交标
云峰原著的复式产品,最诱人之处便是高使用率。
110方,可实现大四房三卫生间,要知道,市场上同样面积段产品,通常为平层三房或者小四房,相比之下,龙湖,用极致的设计,至少腾出了10多个方的使用空间,为买家省下数十万成本。
|复式客厅样板房实景图
考虑到家庭在不断成长的阶段性需求,产品前瞻性地设计了可供改造成第5个房间的空间布局。
变成孩子的玩具房,或者储物间…
灵活可变的生活空间,满足全生命周期家庭居住需求,实现置业一步到位。
然而,这还不是全部。
对品质方寸必争的龙湖,还以主城东罕见的超高水准打造装修标准。
|卫浴样板房实拍图
项目的浴室,采用超一线德系等交标品牌,规格堪比五星级酒店。比如百年品牌汉斯雅格花洒,可恒定温度,一扫忽冷忽热的尴尬,确保每一次淋浴都更为舒适。
仅仅是智能马桶就价值万元,为卫浴界“劳斯莱斯”杜拉维特品牌,其利用人体工学超感设计,实现自动加热、自动清洗,尤其在冬天,简直不能再完美。
还有黑科技十足的五项健康系统:
•新风系统,有效净化空气并促进循环,让室内空气常鲜,远离PM2.5;
•净水系统,通过净水器过滤杂质的同时,还可有效防止堵塞;
•主卧衣帽间防霉系统,即使在回南天,也能让每一件衣物保持干爽;
•恒温系统,由厨房凉霸、卫生间浴霸构筑而成,烹饪、淋浴时均能保持愉悦;
•双重隔音玻璃打造的隔音系统,远离室外喧嚣。
|主卧豪华衣帽间(配防霉系统)实拍图
五大体系,用春风化雨般的细腻,全方位呵护业主的健康与舒适。
太让人心动,不是么?如果你也是品质生活的追逐者,云峰原著便是当仁不让的至佳选择。
况且,这也是在广州,拥有龙湖墅区复式的唯一机会。
从现场获悉,在618期间项目将推出限量精选房源,成交更有机会赢取33888元旅行基金。能否一步到位,抢到王牌产品,就看你的速度了。