主题：重磅！广州公寓正式解限，公寓可卖个人！南沙要腾飞

近期广州公寓市场频频传来政策或会调整的消息，昨天正式得到“官宣”。
12月19日晚上7点，广州市住建委官网挂出“红头文件”《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》（以下简称《意见》），确认个人可以购买公寓。

该《意见》称，为进一步优化广州市营商环境，经会市国土规划委，现就《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》（穗府办函〔2017〕65号）中第三条第（三）项，提出如下意见： 穗府办函〔2017〕65号文中“房地产开发企业销售商服类物业，销售对象应当是法人单位”规定的“商服类物业”，指该文件公布之日（2017年3月30日）后土地出让成交的商服类房地产项目，2017年3月30日之前（含当日）土地出让成交的商服类房地产项目不执行此条规定。以上意见自2018年12月20日起执行。

文件太复杂看不懂？ 小星星为你一句话概括 从现在起，公寓可以卖给个人了！ 投资理财又多一个渠道！ 总价75万起入驻星河·壹号公馆 2019年，个人“钱”途稳稳的！ 南沙总部区，地铁口，双公园 5米LOFT·37-66㎡两至五房

湾区伊始，战略升级 国家意志推动，湾区投资首选 位于大湾区核心、总部经济聚集区的星河·壹号公馆，以臻稀的地铁口5米LOFT、37-66㎡两至五房，小面积，低总价，低投资门槛，开启大湾区全新投资格局。

湾区核心，产业升级 总部区初具规模，价值日益放大 据政府统计数据显示，目前已有超96家世界500强强势进驻，云从科技、小马智行、亚信科技、中科院、微软孵化中心等高新产业龙头相继落户，大中型高科企业加速汇聚，南沙总部经济聚集区价值凸显。 星河·壹号公馆傲居总部经济聚集区，周边云集真功夫、银峰、中铁、保利、越秀、香江等企业总部大厦，扼守粤港澳大湾区核心，投资价值全城看涨。

湾区枢纽，交通升级 地铁物业增值，紧跟交通提速步伐 据悉，近三年内，广深港高铁、虎门二桥、地铁18号线和22号线等陆续建成，深中通道连接珠江东西岸……南沙将实现湾区“半小时圈”，成为湾区交通枢纽。 星河·壹号公馆毗邻金洲地铁站旁，尽享湾区交通枢纽便利；随四号线延长线开通，10分钟无缝对接南沙高端配套。

湾区繁华，配套升级 万达、金洲双商圈，城熟配套一应俱全 星河·壹号公馆周围3公里范围内，高尔夫球场，游艇会，国际邮轮码头等高端配套齐聚；省一级名校广州二中、华师二附，以及中大附属一院、省中医院分院等优质资源汇聚。 项目周边有20多个大型社区环绕，居住氛围浓郁，各类生活配套“城”熟；万达、金洲双成熟商圈交汇，加上总部区商业日渐醇熟，目前办公租金最高达120元/㎡，未来前景可期

湾区胜境，景观升级 临河揽公园，奢享都心自然美景 星河·壹号公馆毗邻金洲涌，坐拥滨江公园、市政公园、蕉门河公园三大市政公园，楼下更有社区园林，丰富景观资源让房子更具价值。 在南沙，甚至在广州，在城市中心能拥有如此自然景观资源，也只有星河·壹号公馆。在繁忙的都市中，纵情享受自然清新的世界

湾区红利，政策升级 37-66㎡两至五房，投资新风口 “租购同权”、“租购并举”政策刺激，公寓渐成投资新风口，万科、龙湖、保利等大批品牌房企布局长租公寓，更有银行、基金、电商等多方资本介入，共同做大租赁蛋糕，公寓前景将越来越好。 星河·壹号公馆，涵盖居住、商业、办公等业态组合；37-66㎡两至五房，5米层高，实际使用率超200%，满足多元化需求。

湾区红利，政策升级 37-66㎡两至五房，投资新风口 “租购同权”、“租购并举”政策刺激，公寓渐成投资新风口，万科、龙湖、保利等大批品牌房企布局长租公寓，更有银行、基金、电商等多方资本介入，共同做大租赁蛋糕，公寓前景将越来越好。 星河·壹号公馆，涵盖居住、商业、办公等业态组合；37-66㎡两至五房，5米层高，实际使用率超200%，满足多元化需求。