主题：小李探盘，降价了？21号线地铁盘保利远洋东湾97-111方18000元/方起

又是一年五一黄金周，各大楼盘都使出价格这个杀手锏，企图把客户的目光都所在自己的楼盘。要销量，就要从价格上入手。21号线快站凤岗站地铁上盖楼盘保利远洋东湾仅18000元/方起就可以买5.8米高的复式住宅，这个相比之前23000元/方起的价格确实优惠不少，目前在售97方（三房两卫）、111方（四房三卫），特价如下图：

项目由三大央企地产巨头保利地产，远洋地产，招商地产联合打造，总共7栋，都是复式，基本信息如下图：

目前在售6栋、7栋，位置如下图：

在售户型包括复式97方（三房两卫），111方（四房三卫），户型图如下：

项目位于广州市增城区朱村大道西 ，距离地铁21号线快站凤岗站仅100米，是地铁上盖物业。地铁21号线已经全线开通，坐快站3站到天河。

另外，还有地铁27号线从14号线新和站，经知识城、教育城凤岗站至增城新沙。

有了交通，肯定也要有对应的产业。项目旁边就是以富士康8K技术为龙头的七大产业布局，拟入住70多家企业，吸引高精尖产业和高智慧型人才。

另外，旁边还有富士康总部大楼，附近还有工信部电子五所增城总部，也是科教城的重点项目，规划用地面积1500亩，预计年产值达到60亿元。

广州科教城也有了最新的消息。2019年10月14日，广州市人大常委会组织召开科技教育城项目开工动员会筹备会议。2019年11月底开始动工，预计2022年9月份前完成第一期工程整体建设并交付使用。一期工程有13所院校以及一处技能人才公共实训鉴定基地。

教育配套方面，项目1公里内有3所幼儿园：科慧花园幼儿园（自建公立幼儿园24个班），西福澜湾幼儿园已经投入使用，还有中航城幼儿园，2所小学：朱村二小（已经开学， 24 个班，计划招生 1080 人），碧桂园城市花园小学（已经开学，招生 36 个班），广外附设增城实验学校将进驻。

5公里内6所幼儿园，1所小学，12所中学（包括市一级朱村一中以及18个班的朱村二中）；8公里内涵盖14所幼儿园和19所小学，5所中学。

商业配套方面，项目自身拥有926方的沿街商铺，旁边凤岗站还有2万方的地铁商圈，距朱村镇中心仅 1 公里，外部享受朱村镇生活配套，包括朱村客运站、肉菜市场、超市、银行等；大型的商超可以坐1个站快站到增城万达以及东汇城商圈，2个快站到苏元坐享萝岗万达商圈。

医疗方面，附近有朱村镇医院、中新医院，周边还有广州市妇女儿童医疗中心增城院区，2017年9月28日开工建设。计划2020年竣工投入使用。

项目自身还配建有8000㎡全龄儿童探险主题公园，100米水轴景观、全功能 泳池+健身区，自建1.25万㎡微坡式公共绿地公园，打造5H全龄化健康社区。

项目带装修发售，97方样板房照片如下图：

   项目的优势是距离地铁站非常近，朱村少见的复式社区，目前特价单位堪比以周边平层的价格买复式。

   关于项目的情况暂时先介绍到这里，有需要了解楼盘更多资讯和优惠的，欢迎随时交流。联系请+V 李先生 188 1921 6479，请注明论坛！！