主题：南沙又一条村改造招亲！指定身家超30亿房企！
- 发表于2019-09-04
蕉门板块一线江景
本次公开招旧改合作企业的坦尾村隶属南沙区黄阁镇，位于蕉门南沙区政府以南约1.5公里，是蕉门河中心区“城市客厅”形象展示的重要片区。
旧改范围东临金茂湾，西邻梅山工业区，北至梅山，南邻蕉门水道，用地面积23.09万㎡，总投资预算9.63亿元（不含融资地块土地出让金）。
相关基础数据显示，坦尾村现状总户数790户，常住人口2295人（含2017年迁至麒麟新村的205户，751人）。现状私人住宅共有684栋，建筑面积合计114742.6㎡；村集体物业21栋共3818.1㎡。
- 发表于2019-09-04
早在7月初，市规划和自然资源局就挂出《关于公布实施<广州市南沙区坦尾村控制性详细规划调整>成果的通告》。
在该次控规调整中，增加居住用地9.59万㎡、中小学用地1.46万㎡，并增设18班小学、12班幼儿园各一处。因此，总建设量由103.7万㎡增加至135.08万㎡，增加31.38万㎡。净容积率由1.91增加至2.16。
控规调整后，整体住宅高度不超过130米，沿山体一侧建筑不得高于山体高度60米，滨水一线住宅高度不大于40米。并且规定，滨水地块每80米应设置不少于15米通廊，联系次干道及滨水绿地。
- 发表于2019-09-04
申请企业须交1亿保证金
坦尾村紧邻南沙体育馆，毗邻广州外国语学校，周边还有金洲商圈及南沙中心医院等配套，配套相对齐全。
拥有如此良好区位的旧村，更新改造尤其关乎村民切身利益，因此参与旧改企业须满足以下条件：
1、具有独立法人资格和具备房地产开发企业三级或以上资质（含暂定三级）； 2、注册资本金或母公司注册资本金不低于1亿元； 3、截止2018年12月31日总资产不低于30亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%； 4、具备房地产开发经验，2018年1月1日至2019年5月31日期间房屋建筑面积累计竣工20万㎡以上，且工程质量合格率达100%； 5、企业信誉好，社会责任感强，不存在工程烂尾或其他违法等情况； 6、申请企业应提交1亿元的参选保证金。
中铁建参与旧改
- 发表于2019-09-04
区位优越，配套完善
- 发表于2019-09-04
想了解更多可以致电小编
13711501497可加（weixin）咨询
南沙又一旧改村“招婿”了！
刚刚，南沙坦尾村更新改造项目公开引入合作企业公告正式发布。资料显示，该村旧改范围用地面积23.09万㎡，投资预算金额9.63亿元（不含融资地块土地出让金）。