主题：小李探盘，7天内无理由退房，万科金色里程75-85方三房首付12万起

   当前新冠肺炎疫情严重，一些开发商推出了7天无理由退房，万科金色里程是其中一个。另外还有9.9元抢2万元购房券的活动，目前在售75方-85方三房，首付12万起，如下图： 

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  项目占地4.9万方，建筑面积20万方，总共11栋，最快明年底交楼，基本信息如下图：

  项目在售1栋，2梯6户，总层高18层。在售位置如下图：

  目前在售户型包括75方（三房一卫），85方（横厅，三房两卫带入户花园），85方（竖厅，三房两卫），实用率最高86.6%，从户型来说，确实在增城没得挑，主打刚需，特别是75方做3房。户型图如下图：

   项目位于增城仙村地块，2017年，区政府区委决定成立增城经济开发区仙村园区并陆续开展征地工作。据增城经济技术开发区仙村园区总体规划(2018-2035)，园区规划范围总用地面积为9.37平方公里。

   仙村园区作为增城经济技术开发区“一区多园”发展 平台的重要组成部分，未来10年将发展智能与新能源汽车、新一代电子信息技术、新材料与精细加工、新能源与环保装备、智能装备及机器人、生物医药与健康医疗等六大产业，成为增城及广州东部现代制造业集群发展的示范园区。

   万科金色里程位于荔新公路和广惠高速之间，仙村收费站出口处，如果开车的车，17分钟车程都可以到达新塘枢纽中心和增城老城区荔城。项目临近地铁16号线仙村站，地铁16号线从新塘（九轨交汇的交通枢纽中心）出发，经仙村和增城火车站综合枢纽，止于荔城，连接地铁13号线和21号线，如下图：

   那么地铁16号线什么时候开通，据网友咨询发改委，按发改委答复，地铁16号线不在规划实施期2017年-2023年间，也就是，地铁16号线的动工起码要2023年后，具体如下图；

   那么，在没有地铁这个非常重要的交通工具，万科金色里程靠什么解决出行需要呢？首先项目门口将设立一个公交站，公交站可以直达新塘地铁站，另外。项目也会安排楼巴车接驳到天河宏发以及新塘地铁站和小学，具体如下图：

   教育配套方面，项目内规划3000㎡幼儿园，小学的话可以入读仙村小学，附近还有仙村中学，如果想要读更好的学校，可以选择7公里外的黄冈中学（小学到高中）。

  商业配套方面，项目自身拥有900方的商业配套，目前已确定进驻的商家有阳光超市、美宜佳便利店、叁拾加水果店、蒸旺手工包点、民众药店、一叶三丘奶茶店等商家。附近4公里内有长佳百货商场、仙村市场、蓝山肉菜市场，满足日常所需。大的商业配套可以开车16分钟左右到增城荔城万达商圈或者新塘枢纽商圈及新塘万达。

  周边还有多个生态公园环绕，还有仙村国际高尔夫球场，约33万㎡五叠岭公园，具有优质的生态资源。

  除此之外，项目内 还拥有2 个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、乒乓球场，打造区域首个自带体育公园生活社区。最后看下样板房照片

  总体来说，楼盘卖的是户型，卖的是低总价，单价16000元/方-17000元/方，主打刚需

  关于项目的情况暂时先介绍到这里，有需要了解楼盘更多资讯和优惠的，欢迎随时交流，联系请+V 李先生 188 1921 6479，请注明论坛！！