主题:天河北居然还有20万元内停车位,普大喜奔啊啊啊!!!
- 发表于2014-03-27
现在原本住在这边的富豪们都搬离了
- 发表于2014-03-27
天河北感觉还是比较乱的
- 发表于2014-03-27
之前听说海珠有车位卖到60万 夸张不
- 发表于2014-03-27
哇塞 咱去这边买房吧
- 发表于2014-03-27
峻林还是学位房哦
- 发表于2014-03-27
不错这边环境就比较杂乱
- 发表于2014-03-27
邻家牛牛,您好!您所发的帖子“天河北居然还有20万元内停车位,普大喜奔啊啊啊!!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-03-28
能够使用多久?一年还是?
天河北,作为广州曾经的CBD、曾经的豪宅区,很多人以为,天河北的车位一定很高,但其实你错了,最近听朋友说,天河北两个车位出售,单价最高的也不过刚3万元出头。
想象一下,珠江新城,一样也是天河区,但车位售价普遍在4万元/平方米以上,这差距不是一般的明显,当然,这也跟本身的地段板块定位有关,珠江新城是广州商务CBD,相当于广州的脸面一样。
去年,天河区一手车位共卖出300多个,在全市之中,仅少于增城、南沙、番禺及海珠区,成交较为活跃。不过,天河销售车位买卖活跃,并没有表现在天河北。
有中介公司在天河北的众多中介地铺,竟然没有任何车位成功销售的数据。
有中介顾问透露:“在天河北买车位的人很少,自用买家宁愿租也不想买。”
业内人士介绍说,车位投资回报不高,所以车主买车位投资的兴趣不大。此外,天河北作为广州曾经豪宅区,早期业主多属于高收入一族,最近几年陆续换房后搬离了天河北,原先的房子则用于出租,现在天河北住户中,租户的比例很高。对于租户来说,没有购买车位的必要,也没有购买车位的资格。
市场主流车位:总价20万-40万元
天河北一个车位的销售总价普遍在20万-40万元之间。大型花园小区、车位比较多的社区,一个车位总价20万元左右就有成交;如果是密度较高的小区,住户比较多,车位比较少,一个车位总价则往往要30多万元、40万元。