广州交楼应当出示下列文件：《建设工程施工质量验收监督意见书》，《建设工程规划验收合格证》，《建设工程竣工验收报告》，《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，《关于（楼盘名称）建设项目竣工环保验收的函》，《人防工程专项竣工验收备案意见书》，《广州市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》，《东省供水合同》《永久水表安装完毕报告表》，广东电网公司广州供电局盖章的《客户受电工程竣工检验意见书》、《供用电合同》（注明居民用电）以及已安装的业主电表条形码编号（打电话到95598查询是否是永久用电及其通电日期），《通邮申报表》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》以及《建设工程规划许可证》规定的共用设施及附属配套项目验收合格等文件。如未出示上述文件原件以及盖有开发商公章的复印件给业主，业主如打算追究开发商逾期交楼赔偿的，应立即通过EMS（每份13元）邮寄“收楼异议函”（说明相关情况和提出要求）给开发商（收件人写法人代表姓名，收件单位写开发商名称，地址写购房合同上开发商的通讯地址，物品名称注明“收楼异议函”，并且不要签收钥匙，不要签署钥匙托管承诺书、收楼确认书和装修协议，不要装修，不要签订补偿管理费等之类的补充协议。
广州纳居验房温馨提醒：很多业主都是通过收楼的时候才意识到房子的质量问题。往往很多时候，业主没有验房的经验和专业知识，就只看表面的问题，没深入了解房屋是否真的存在问题。通过寻找验房公司验房后，验房师会到现场与业主一起收楼，发现问题及时记录，可以更有利于维护自己的合法权益，而且，在房子进住之前给房子一个很好的体检，可以住的更加放心，更加舒服，不用再为以后维修和装整房子烦恼。
广州交楼应当出示下列文件：《建设工程施工质量验收监督意见书》，《建设工程规划验收合格证》，《建设工程竣工验收报告》，《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，《关于（楼盘名称）建设项目竣工环保验收的函》，《人防工程专项竣工验收备案意见书》，《广州市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》，《东省供水合同》《永久水表安装完毕报告表》，广东电网公司广州供电局盖章的《客户受电工程竣工检验意见书》、《供用电合同》（注明居民用电）以及已安装的业主电表条形码编号（打电话到95598查询是否是永久用电及其通电日期），《通邮申报表》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》以及《建设工程规划许可证》规定的共用设施及附属配套项目验收合格等文件。如未出示上述文件原件以及盖有开发商公章的复印件给业主，业主如打算追究开发商逾期交楼赔偿的，应立即通过EMS（每份13元）邮寄“收楼异议函”（说明相关情况和提出要求）给开发商（收件人写法人代表姓名，收件单位写开发商名称，地址写购房合同上开发商的通讯地址，物品名称注明“收楼异议函”，并且不要签收钥匙，不要签署钥匙托管承诺书、收楼确认书和装修协议，不要装修，不要签订补偿管理费等之类的补充协议。