主题：楼市双限，商业地产吃香！

2013年广州住宅市场，先是“新国五条”与细则出台，而后的楼市“双限令”更是让不少开发商措手不及，面对如此严厉的调控，住宅市场难再吃香已成为不少房企的共识，相反， 暂处楼市“避风港”的商业地产越来越受关注。

商业地产包括写字楼、公寓、商场、酒店等，到底哪一种商业地产更具投资价值？仲量联行广州商业地产部董事卢盛分析，很多龙头企业在写字楼推出或将推阶段已吸纳较大型、优质的自用型企业，在这样一批客户的支持下，写字楼的价值较为稳定地上升。

天河跟海珠一直都是广州写字楼的供货大户，但多数开发商惜售，以长期经营为主，哪怕是高端写字楼聚集的珠江新城，可售的也不多。而在海珠中大商圈，可售的写字楼更是少之又少。

我们知道，目前珠江新城租金约169元/平，售价近4万元/平，部分超甲级写字楼单价甚至超过6万。所以，写字楼与其选择价格高昂的珠江新城，不如选择实惠点的海珠区。

珠江国际纺织城项目位于海珠中大纺织商圈核心位置，也是中大商圈唯一产权式写字楼，50年产权，即买即可入驻。

投资写字楼的话   会不会有风险啊

回报是多少啊

说得挺好的

支持一个

住宅不再吃香啦 

写字楼多少钱啊

说得对

看好这边

哈哈哈  现在商业地产  旅游地产都挺好的了