主题:远东·御江豪庭的交通配套完爆其他楼盘了!不服来辨!
- 发表于2018-09-30
深度验房公司告诉您:验房后发现问题的处理方法
01.维修承诺问题:
首先与开发商确定如果验房时发现了问题,开发商承诺在多长时间内进行修缮,以及业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。
02.水路、电路、问题:
如果发现水、电路问题,要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的,要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
03.上、下水问题:
上、下水不通问题在验房时也比较常见,应要求开发商检查后说明导致问题的原因,在问题解决后再收房。
04.户型问题:
验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致。其结构与原设计图相同,户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见,但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。
05.面积问题:
验房时测量所购商品房的面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差 值超过3%时,可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。
06.主体结构问题:
当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况,应毫不犹豫的退房。
07.规划问题:
现在有些开发商在未告知业主或未得到业主同意的情况下,就擅自变更规划,实际上根据《商品房销售管理办法》的规定,在这种情况下我们一样可以要求退房
希望这对您有帮助;如需要了解更多可联系我们,期待您的来电 ~~~深度验房公司。
深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。
远东·御江豪庭的房子是朋友推荐的,休息的时候就直接来看房子了,十分满意,不论是地段还是配套都还不错,租房多年,真的是时候安家了,远东·御江豪庭很符合我的预期。目前的价格是40000元/平方米。2018年4月11日F5栋开盘。从置业顾问这边了解到的交房时间,2018年9月30日F5#交房。
我觉得平时开车来去比较方便,但是有时候也会坐公交车,所以我查查了下,这边区位还是不错的,公交车也不少,区位条件不错。
周边基础配套挺齐全,餐饮:东江茶香居酒家(荔湾店) 、盛苑酒家 百货:花地人家商业街、沃尔玛、东百百货 医疗:广州中医药大学第三附属医院芳村中医院、广东省中医院芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院综合骨伤医院、广钢医院、荔湾区第三人民医院 学校(中小学):合兴苑小学、康有为小学、西关实验小学、汾水中学等 幼儿园:自建幼儿园、周边有合兴苑幼儿园 银行:中国银行(茶窖支行) 、中国工商银行(茶滘支行) 、中国建设银行(芳村支行营业室) 、中国建设银行(百花支行) 、民生银行(芳村支行) 、中国工商银行(花地支行) 分店 衣食住行都能够满足,生活方便。
以上就是我目前打探到的情况,很多消息都得是自己实地去看,大家也可以去看下楼盘的位置,然后我们可以起讨论,总的来说这楼盘挺好的,很适合我,我很满意。