主题：怎么选择好房子，远东·御江豪庭怎么样？拿不准！

最近听朋友介绍说远东·御江豪庭挺靠谱的，想着来看看，售楼小姐很热情，介绍的也很全面，了解之后发现各方面都挺满意的，个人觉得可以入手。目前的价格是40000元/平方米。2018年4月11日F5栋开盘。他家的交房时间：2018年9月30日F5#交房。

交通的话自驾去十分方便，具体位置还不错，也不偏，周边有很多公交车，以后驾车或者坐公交都可以。

周边基础配套挺齐全，餐饮：东江茶香居酒家(荔湾店) 、盛苑酒家 百货：花地人家商业街、沃尔玛、东百百货 医疗：广州中医药大学第三附属医院芳村中医院、广东省中医院芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院综合骨伤医院、广钢医院、荔湾区第三人民医院 学校（中小学）：合兴苑小学、康有为小学、西关实验小学、汾水中学等 幼儿园：自建幼儿园、周边有合兴苑幼儿园 银行：中国银行(茶窖支行) 、中国工商银行(茶滘支行) 、中国建设银行(芳村支行营业室) 、中国建设银行(百花支行) 、民生银行(芳村支行) 、中国工商银行(花地支行) 分店 衣食住行都能够满足，生活方便。

买房子肯定需要多走多看，但是实在太累了，这个楼盘是朋友介绍的，感觉靠谱，实地走访也收集到不少的相关信息，感觉挺适合我的。好吧，我还是希望大家能来一起讨论下这个楼盘，帮着给点意见呢。

深度验房公司告诉您：验房过程四

 查验天花板看沉降，顶棚隆起或凹陷需修补：有些房屋本身的地基也存在问题，可能不太牢固，这时候从天花板上出现的细小裂缝就可以看出来。照射一下就能发现有凹陷或裂痕。和墙角成45°角的裂缝说明这部分楼体有一定沉降，如果不太明显，说明还在可控范围内，不影响居住使用。

 有的房屋天花板凹陷，而且角度比较大，就需要在批腻子之前先找平天花板。否则为了天花板找平，用腻子来施工，会造成腻子层过厚的情况，三五年之后就会容易整块腻子脱落。如果天花板出现麻点，也是需要铲掉重新修补的。这是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。

 阳台漏水，验收可选下雨天：有些阳台窗户没有重新装，用的是开发商装的。雨水顺着窗框往房子里灌，墙面也开始发霉，找师傅来打了玻璃胶也是没用的。确实有建筑工人在安装窗户的时候，图快图省力，根本没有把窗户密封好。再加上有的业主拆掉原先窗户的时候，工人暴力施工，导致阳台止水线和阳台板开裂，有了缝隙。

希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电 ~~~深度验房公司。

深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。