主题：小李探盘，全新6期12月28日发售，首付6万起买86方小三房，13800元/方起

5期近售罄，敏捷绿湖首付全新6期发售，12月28日首开17栋。开盘当天购买送2年管理费，首付可以分期，仅6万起可买。户型以刚需三房为主，还有改善四房，最小86方小三房，最大119方四房。

敏捷绿湖首府开发商是敏捷集团，敏捷集团是2019年中国房地产百强企业。敏捷绿湖首府占地面积73.6万方，建筑面积330万方，分7期开发。基本信息如下：

   敏捷绿湖首府即将售6期17座，1-5期已经基本售罄。 新推的17栋2梯5户。

   6期总共17栋，新推的六期可以说是位置最好的组团，一来靠近主干道新城大道，楼下规划有个公交中转站，出行非常方便；二来小区的公立小学就在家楼下，现已正式移交区教育局计划今年招生办学，小孩上学安全安心；小区内规划有一个大型肉菜市场，还靠近三四期之间的全民运动公园。

即将发售户型包括，86㎡（三房一卫），90㎡（三房一卫），97㎡（三房两卫），119㎡（四房两卫）。户型图如下：

项目位于广州增城石滩镇增滩公路石滩广场西北向，处于挂绿新城核心区域，挂绿新城定位于以挂绿湖为核心，依托增江、西福河、东江、建设广州最具代表的水城、花城、绿城、现代田园生态城。

   从交通上来看，区域内共有3条地铁线路，地铁13号线黄埔到新塘已全线开通；21号线已经全线通车，届时，通过项目门口的公交快速到增城广场站，无缝接驳21号线，搭乘快线4个站就到天河。

关于于紧挨项目的16号线，根据增城官网发布的《增城区2019年城市更新项目实施方案批前公示》，可以一觅16号线的踪影，16号线在石滩镇设置了两个站点：一个是石滩站，另一个是石滩西站。16号线连接新塘和增城，与13号线、21号线形成广州和增城的交通闭环。

  另外，距离项目仅2公里左右还有广州新东站（增城火车站），占地约4000亩，该站于2016年规划落实，目前已开始征收工作。近日，增城火车站周边地区控规修编范围土地整备与用地开发策略专项研究开始招标，对周边8.45平方公里的土地整备及用地开发进行研究，规划研究范围东起新城大道、增江、西至珠三角环线高速、北起济广高速、南至敏捷绿湖首府、规划路，加快增城火车站的开发建设。

  以后将引入7条轨道，含4条国铁（广汕铁路、东北客专、赣深客专、赣深客专松山湖支线），2条地铁（地铁16号线、东莞R12线），1条城际（清从增莞快速轨道）。目前广汕铁路已动工。

教育配套的话，项目内配套有2所国际双语幼儿园和1所公立36班小学，目前幼儿园已经移交教育局，小学已经竣工。除此以外，项目附近还有一所全国知名院校-黄冈中学（黄冈中学广州增城学校，校址定在石滩东西大道，就在距离绿湖国际城一公里处。将于2017年9月开学，拟提供小学、初中、高中一条龙高端教育服务）。

   此外，新石滩中学（项目三期对面）已经在今年9月正式招生入学，新中学占地220亩，系市属重点中学，涵盖初中、高中6年教育。从幼儿园到高中，15年一站式教育配套。

至于商业配套，项目配备10万平方风情饮食商业街，6万平方商业综合体，周边已经有成熟的基本商业配套，10分钟车程内可直达万达广场、增城广场、东汇城等商业中心，生活非常便利。

此外，距离项目不到5公里还有低碳总部园以及对面的前海人寿三甲医院。

低碳总部园将重点发展绿色低碳、智慧产业、科技金融、创新服务关联产业”。可引进科技型中小企业及总部型企业不少于100家，吸引超过3000名科技人才落户，年产值不低于33亿元，年创税利3亿元以上。

前海人寿三甲医院是石滩第一间三甲医院，总投资约60亿元。是一家集医疗、急救、预防、保健、康复、教学、科研于一体的三甲综合医院，已经投入运营