主题：为什么增城的房子想不涨都难？

房价上涨的警报拉响了，你准备好了吗？

“僧多肉少”土地供给不足，房市需求旺盛，供求出现不平衡必然导致地王频现。

这是之前广州房产微信公众号推送的头条房产新闻，请耐心看完，给你想要的答案。

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都说一线城市的房子降温了，可是在广州这个楼市最稳的一线城市，地王频现，定位于广州城市副中心的增城更是和恒展江山时代花园一样，佳音频传，不断送喜。这不增城又拍出新地，单价7800多拿地，掐指一算要想赚钱房子售价必须去到15000均价才有利润，这样下来，哇不敢想象呀。其实这也不奇怪，细细分析以下，看似意料之外，但一切都在情理之中！

一、大的市场环境面临着去库存的压力，导致政策收紧，土地供给减少，作为一线城市的广州本身就是人口聚集地，加上广州东进战略，作为广州城市副中心的增城“首当其冲”受益，从增城万达广场到天河公园的地铁21号线正如火如荼建设，截止4月底土建完成40%，从增城到天河仅需要半个小时，这样的便利交通条件正是许多青年看中的，远离城市的喧嚣，又可以实惠的价格置业，而且投资增城也是很便利，增城本身 ，两全其美。 

二、广州第二机场选址增城，未来的区域交通枢纽中心。一定意义上说交通就是一个城市的经济通道，没有交通，甚至没有便捷的交通城市的发展动力不足，发展潜力有限。增城享有区域战略优势，作为广州第二机场选址地，定位区域交通枢纽中心，21号线、14号线、城际轨道等陆空交通网络正在构建，2017年年底，地铁一响，真的是黄金万两。

三、290亿广州教育城坐落在增城朱村。单单这一个项目，建设投资就有290亿，建成后超现在的广州大学城10倍！30万师生，上万业主，5大楼盘齐聚，更多的消费者看到了潜在的市场，而且增城的房市支撑了广州楼市，消费者趋之若鹜，水涨船高，房子涨，土地张，涨价，势不可挡呀！

四、增城持续的拿地热潮将会推动增城本地房价的上涨，因为拿到土地的开发商需要利益回报，需要将拿地成本加入到到未来房子的销售价格中，这势必会造成增城本地尤其是地铁沿线和大的市政基础工程周边的房子价格上涨。进而刺激消费者消费，反过来又会推动房子的加快建设和土地成本的增加。

  说了这么多其实道理很明显，增城的房子早晚一定会涨，现在置业投资正是好时节，恒展·江山时代花园，卖房，我们是认真的，卖好房，我们更是认真的！卖给你好房子，我们认真到家了！

涨价 涨价 涨价 你准备好了吗？

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我也是前几天才看到这个新闻，开始我也不怎么相信，加了之后看空间确实挺多涨停票。今天跟着买了一次居然真的涨停了，我看这里炒股的挺多的，大家一起来检验检验。。。讨论下，一起赚啊 

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5.20拍地信息，12.6亿拍得增城东村一地块，地面价6900/方