主题：合盛.盈翠雅筑别墅叠墅送六七十平花园

驱车15分钟即可到达荔城著名景区百花水库、兰溪森林公园和蕉石岭森林公园，往北自驾车行驶30分钟就可到达白水寨自然风景区、高滩温泉（矿物温泉）和南昆山。

身处小楼，让你每时每刻感受旅游度假的欢愉心情，项目附近就有小楼人家风情街，风情街里云集各种特色餐饮美食，农家菜馆，琳琅满目供君选择。

尽情享受繁华闹市的三大地标性购物广场：挂绿广场、东汇城及万达广场，尽享便捷生活

广州东进的工作进程逐渐靠近我们的生活。在我们的35分钟生活圈，我们可以看到新的广州东站，日后出外更加便捷。而且随着附近广州教育城和中新知识城的兴起，我们物业的价值也日益水涨船高，即买即升值。在这短短的35分钟里，向西通过广荷告诉、广源快速路、广汕公路不仅可以到达天河的核心商圈、珠江新城CBD广州塔这些著名地标，驱车向北还到达新白云国际机场，真正能够事业生活两不误。

我们项目是2013年拿的地，土地使用期为70年。项目总规划占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约2.7万㎡，一期开发，共107户，其中，双拼别墅21户，联排别墅54户，叠加别墅32户。地下停车场共110个车位。车位配比达到1：1.03，有146平方米起到248平方米的叠墅单位（其中首层单位赠送花园及入户平台等，总赠送面积在87－383平米之间，2楼单位赠送露台及中空面积等，总赠送面积在77－93平米之间，3－4层单位赠送阁楼及中空面积等，总赠送面积在45－90平米之间。叠加的实用率最大可达295%），及22套面积由198平方米起到255平方米的联排别墅单位（其中赠送花园、露台、门廊，部分单位赠送地下室，总赠送面积在88－329平米之间，联排的实用率最大可达258%。）

所有单位属于异性框架结构,非承重墙可以改动，为自己打造个人特色空间。建筑立面我们采用简欧风情风格，经典坡屋顶形式建筑，外立面为高级喷涂加石材修边，配合立柱式门楼，为建筑增添尊贵的感觉。所有户型均为南北对流设计，通风采光与日照优异。小区内整体园林风格是热情洋溢般地中海风情风格，让您无需出国就可欣赏到来自地中海的异域风情美景。项目座落在群山环抱的自然生态环境中，邻近观音山风景保护区与小区所在地形成了天然的山谷盘地。